新疆石油基地克拉玛依市南区商业中心49亩纯商业地出让

新疆石油基地克拉玛依市南区商业中心49亩纯商业地出让
一、项目介绍
该地块紧邻,四面临路,均处于南区中心区位。位于胜利路以南,吉祥路以西。面积49亩,用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.5,参考价35万/亩。城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区等;在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻,政府拟在此区域着力打造商业中心,后期升值空间巨大。
二、城市概况
该市是西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市。市区距乌鲁木齐公路里程313公里。克拉玛依市下辖四个行政区,居住着汉、维吾尔、哈萨克等38个民族,汉族占总人口81%,全市人口40余万,其中克拉玛依市城区人口近20万。2014年,克拉玛依市实现地区生产总值(GDP)810亿元,同比增长6%,人均GDP超过12万元;固定资产投资规模不断扩大,全年累计完成301亿元,增长40.4%。财政收入平稳增长,实现地方财政收入68.7亿元,增长20.4%。克拉玛依市区内中央广场地段商品房售价为5000-6000元/平,商铺售价为11000-28000元/平。项目地块所在地周边房价均价为5200元/平。
项目联系人:潘先生 一八一二九三零八五八二