大庆市红岗区国有建设用地

使用权项目介绍
本次使用权项目周边医院、学校、酒店、商城，周边配套设施齐全、交通便利，人气聚集度高。地块紧挨主干道萨大路，贯穿整个红岗区。
地块编号
地块位置
面积
容积率
建筑密度
绿地率
1号地块
位于萨大路西侧、塞纳新村项目南侧，红岗学校规划位置东侧。
14.7亩
≤2
≤30%
≥35%
3号地块
位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。
93.8亩
≤2
≤30%
≥35%
4号地块
位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。
116亩
≤2
≤30%
≥35%
老医院
位于萨大路西侧、杏四路北侧
100亩
≤2.5
≤30%
≥35%
注：土地面积以国土局实测面积为准，规划条件以区规划局出具的规划条件通知书为准。
项目亮点
1、红岗区未来沿萨大路以南发展，而该项目地正位于发展的前端，是红岗区政府最重视的几个项目。
2、项目均紧靠红岗区中轴线萨大路，萨大路纵贯整个红岗区，交通十分便利。
3、项目距区中心地段仅5--10分钟，闹中取静，商业氛围浓厚，极具开发价值；
4、红岗区高端楼盘较少，目前红岗新城、红城国际均销售火爆，红岗区居民对周边商品房需求较大。
5、地块周边配有红岗商城、七医院、杏北广场、康乐小学、红岗学校、区政府。是难得的黄金地段。
6、项目周边无高层建筑，投资人可根据总体规划打造出极具品味的标志性楼盘。
7、项目均距北极花谷产业园仅20分钟车程，商业气息浓厚，是旅游观光、休闲娱乐的好去处。
开发权项目介绍
红岗商城项目基本情况
红岗商场片区位于大庆市红岗区红岗商场及周边地段，土地面积由国土部门测算得出。土地性质为农村集体土地和国有土地（包含划拨和已经出让土地）。根据建设方案，拟采用产权调换方式对上述地块上的房屋进行征收补偿，需要还建的房屋面积需住建部门进行入户调查后得出（含还建的商业及住宅面积）。
项目现状及周边状况
项目周边1.5公里内分布红岗新城（销售火爆）、公园、国家电网、体育馆、杏南二小、杏北广场，中医院、酒店、行政机关等，配套设施极其完善。
七医院片区旧城改造项目基本情况
七医院片区旧城改造融资权项目位于大庆市萨大路与杏四路交汇处西南角，土地面积需国土部门测算。土地性质为集体建设用地。根据建设方案，拟采用红岗区拆迁相关政策对上述地块上的房屋进行征收补偿，需要还建的房屋面积需住建部门进行入户调查后得出。
项目现状及周边状况
项目周边1.5公里内分布有红城国际（销售火爆）、塞纳新村、康乐小学、国家电网、酒店、行政机关等，配套设施极其完善。
项目亮点
1、红岗区未来沿萨大路以南发展，而该项目地正位于发展的前端，是红岗区政府最重视的几个项目。
2、项目均紧靠红岗区最繁华的萨大路，萨大路纵贯整个红岗区，交通十分便利。
3、红岗区高端楼盘较少，目前红岗新城、红城国际均销售火爆，红岗区居民对周边商品房需求较大。
4、地块周边配有红岗商城、七医院、杏北广场、康乐小学、红岗学校、区政府。是难得的黄金地段。
5、项目周边无高层建筑，投资人可根据总体规划打造出极具品味的标志性楼盘。
6、项目均距北极花谷产业园仅20分钟车程，商业气息浓厚，是旅游观光、休闲娱乐的好去处。
一、 红岗区房地产市场分析
红岗区作为大庆市的工业老区，由于重工业重发展，良好的经济增长情况和稳定的人均收入与相对缓慢的城市建设逐渐形成矛盾，造就了一块极具投资潜力的“价值洼地”。区域内仅有两个现代式楼盘小区在售----红城国际、红岗新城，销售情况极好。区域内现代化商业氛围也不明显，商业类型单一，引入新型商业产业可以解决红岗区市民日益增长的精神文化需求
详询汉海拍卖骆经理 13476194122