随着农村土地改革的深入，要说现在农村什么最值钱，农民都会异口同声的说是“土地”！

的确，土地确权后，农村城镇化建设加快，基础设施建设规模也会扩大，未来农村土地升值是大势所趋！

那么到底农村土地流转价格是多少一亩，我们一起来看下2019年农村土地流转市场行情。

全国各地旱地土地流转价格

（单位：元/亩）

云南省宣威市：698

云南省镇雄县：456

云南省保山市隆阳区：462

辽宁省新民市：756

辽宁省阜新蒙古族自治县：475

辽宁省开原市：377

四川省泸县：499

四川省巴中市巴州区：370

四川省宣汉县：480

安徽省濉溪县：445

安徽省蒙城县：330

安徽省涡阳县：330

贵州省遵义县：540

贵州省威宁彝族回族苗族自治县：278

内蒙古自治区科尔沁左翼中旗：435

内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区：322

青海省民和县：338

新疆维吾尔自治区伊宁县：370

从中我们可以看出，旱地土地流转价格普遍400元左右，有少数地区土地流转价格在1000元左右，从目前的土地流转市场来看也就是这个价格。

全国各地水田土地流转平均价格

（单位：元/亩）

江苏省兴化市：841

江苏省东海县：1026

江苏省睢宁县：1260

江苏省阜宁县：816

湖南省宁乡县：1373

湖南省湘乡市：1120

湖南省汉寿县：878

湖南省祁阳县：895

湖北省监利县：854

湖北省襄阳市襄州区：863

湖北省仙桃市：633

四川省南部县：874

四川省资中县：876

重庆市合川区：772

广东省廉江市：778

广东省台山市：765

广东省兴宁市：758

广西壮族自治区桂平市：645

广西壮族自治区博白县：638

广西壮族自治区武鸣县：908

安徽省怀远县：882

安徽省霍邱县：536

安徽省凤台县：665

江西省南昌县：823

江西省丰城市：514

江西省鄱阳县：500

从以上数据可知，旱地方面，云南省这边地租偏高，新疆较低；主要产粮大省在500-600元/亩/年。

水田方面全国各地普遍流转价格在800元左右，湖南高达1373元/亩/年，福建偏低在800-1200元/亩/年；主要产粮大省在700-1000元/亩/年。

从土地流转的普遍流转价格中我们可以看出，水田、水浇地的流转价格一般要高于旱地；沿海地区的土地流转价格普遍较高。其中在西部地区、云南地区的土地流转价格也相对较高。

全国各地土地流转价格不一致，什么因素导致的？

• 土地流转面积

土地流转面积越大，价格相对便宜，土地越能规模化经营；

• 粮食价格高低

往往会随着粮食价格的变化而变化，粮食价格从一个侧面反映了土地价格；

• 土地流转期限

同等条件下，承包年限越长的土地流转价格，要高于承包年限短的；

• 土地质量决定土地流转价格

土地分为平原地区、山区以及丘陵地区，就这三种土地而言，平原地区的土地流转价格较高。土地的质量越高，农作物的产量也相对较高，流转的价格自然也高。