新郑街头的正商红溪谷广告牌上，专门注明“不限购”

　　大河网讯今年6月份，国土部、发改委联合印发《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》，明确规定将别墅类房地产项目列入限制、禁止用地项目目录。然而，连日来，记者多次接到新郑市和庄镇村民投诉，称新郑正商置业有限公司(以下简称：正商置业)“无视”国家相关法律规定，违规开发“红溪谷”别墅群，并高调对外销售。

　　据悉，正商置业开发的“红溪谷“项目，位于新郑市和庄镇、新郑东南郊区，项目规划用地面积约204818.52㎡，容积率为0.8，总建筑面积为316156㎡，被正商公司称为“7年又一巅峰力作”，号称新郑市城东新区的高档叠墅社区。

　　25日下午，记者来到该项目工地现场，一边工人正紧张施工，另一边售楼中心正在办理一期精品房源会员卡。记者从工作人员发放的宣传单页上看到，当日预交50万元办卡可享受购房优费9%，10万元办卡可享受购房优费5%的活动，每卡限购一套。同时打出了亲水、绝无仅有等诱人广告。

　　记者以购房者身份进入售楼中心，一位销售人员接待了记者，据该销售人员介绍说：“别墅有两种户型，最大面积260平米。目前，每平米均价7000元左右，同时，免费送业主车库、花园，相当于买一平方送一平方，非常超值。”

　　采访中，销售人员告诉记者，“红溪谷项目距新郑市只有5分钟车程，将来前来入住的除郑州的商业大腕外，还有很多当地的政府官员，这种无形资源是花钱买不来的，不是每个业主都可以享受的。”

　　众所周知，国土资源部曾多次强调停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。然而该项目公布的信息显示，土地的报批符合国发(2007)24号及《河南省企业投资项目备案办法(2010年修订)》豫发改投资[2010]530号文件的规定，2012年6月份被报审为公寓、住宅用地，容积率1.49。事实是否果真如此，大河网将继续关注。(陈耀文杨波)