近日,阳区东五环富力又一城的业主侯召在搜房社区论坛发出了一个帖子，内容中称要召集30个家庭参加合作承包农庄的计划。
　　
　　侯召的家庭合作承包农庄计划得到众多业主支持，目前，名额已经报满，并将在近期举行第一次见面会。
　　
　　计划书吸引众多业主兴趣
　　
　　侯召称，富力又一城小区往东有大面积农用地。今年，政府出台相关政策鼓励农用地合法流转，同时北京出台了一些政策鼓励观光      业和休闲农业的开发，有部分农户愿意转租原承包土地。
　　
　　侯召称，在富力又一城往东有大量庄稼地，他了解到，当地一些农户愿意将土地转让出去，价格还算合理。所以他考虑租赁3-6亩农用地，征集30户家庭，开设合作农庄，用来种植蔬菜、养殖家禽、开挖鱼塘等。
　　
　　关于经营的方式，侯召表示，他们会请当地农户代为经营管理，并支付劳务费用，30户家庭共担成本，共享成果（蔬菜、蛋、禽、鱼），农庄的经营目标是每户家庭每年支付的费用，等同于换回来的（蔬菜、蛋、禽、鱼）的市场价格。
　
　　　侯召表示，在创立过程中，依据全体合作人共同遵循的议事规则，共同参与、决策、执行每一个环节，创立后，委托当地农户进行种养殖。节假日可组织去劳动休闲。
　　
　　合作业主建MSN群交流
　　
　　侯召详细的商业计划书吸引了许多本社区业主的关注，目前已经有38名业主报名参与，其中包括几名附近万科青青小区的业主，超过了30人的名额。他们将在1月3日举行第一次见面会，商讨家庭合作承包农庄计划事宜，并在近期组织考察农用地。
　
　　目前，打算参与家庭合作承包农庄计划的业主创建了自己的MSN群，对自己关心的问题展开了探讨。
　
　　一名参与这个计划的业主称，自己想隔三差五带老婆孩子体验种地、户外烧烤、钓鱼、乡间休闲，而且能吃上绿色食品，对当地的农民兄弟是一种帮助。
　　
　　富力又一城的业主李女士称，虽然这个合作有一定风险，但有30个人共担，即使农场经营失败，初始投入的资金也不会成为负担。
　　
　　商业计划书部分内容
　　
　　家庭合作承包农庄计划将在距小区东边3公里处承包5亩地，种植10种蔬菜，养殖3种家禽及鱼。
　　
　　年预算：大概是7.2万元。
　　
　　其中包括：

　　土地年租金1.2万元 （按临近富力又一城区域通州台湖农用地流转价格：2400元/亩×5亩）；
　
　　场地改造（挖鱼塘等）1万元，种养殖成本2万元，当地农户人员工资3万元。
　　
　　参与人预算：参与业主每人每月需出资200元-300元。
　
　　收益：每月分配市场等值200元的无污染农副产品（鱼、鸭、鸡、鸡蛋、蔬菜）。以月为单位平均分配各户（自取）。