餐饮休闲房屋农业园整体转让300亩

该园区位于自贡到尖山风景区主干道（伍富路路）旁，距离自贡市城区10公里，尖山4A风景区5公里，接壤乐自高速公路自贡服务站，属自贡市荣边镇现代农业示范园区。
目前土地及流转费情况：流转土地约300亩。现年付流转费约14万左右，按每年国家稻谷挂牌中间价浮动。合同期还剩余46年。
目前园区现有情况：（设施于2014年办理农业用地批准手续，还有5000平米已办手续设施用房没有修建。）
一、建设有建筑设施：
1、两层接待大楼，占地面积600平方米，建筑面积共1000多平方米；2、库房带守护房300平方米；
2、独立守护房12平方米两处共计24平方米；
3、池塘横跨垂钓廊道150米，亭子300平方米及其亭子上房子20平方米；
4、家禽养殖房500平方米；
5、鱼塘临时简易库房10平方米；
6、遮阳棚和亭子三处300平方米；
8、蒙古包2个及帐篷房6个。
二、现有种养殖：
1、全市乃至全省最好的葡萄钢架大鹏约18亩（最好的品种：阳光玫瑰、夏黑、金手指、巨玫瑰），年产量约5万斤。正常采摘价平均20元/斤。
2、桃子约18亩（夏满蜜桃为主）年产量约3万斤。正常采摘价10元/斤。
3、柑橘约110亩（无核沃柑80亩、爱媛38等其他品种约30亩，2023年全部达到丰产）年产量约50万斤.无核沃柑平均批发价约4元/斤，采摘价平均10元/斤以上。
4、李子约10亩。年产量约1.6万斤；
5、池塘水产养殖约50亩（现特种养殖和普通养殖结合），主要面向高端垂钓。
6、优质苗木约2万株。
7、其他琵琶、柚子等少许；
8、休闲草坪3亩等。
三、现有接待大楼及其蒙古包帐篷用于餐饮（30桌）、住宿（7套内外间）、会议培训（100人）、休闲娱乐，所有设施完善齐备，守护房空调家具齐备。
四、园区道路、蓄水、灌溉等设备设施完善。
五、三相动力电源、15方专线燃气+住宅用气（双表）、网通和电信双网通信。
六、毗邻乐自高速公路自贡服务区，可协助取得该服务区经营权。

合计投入约1300万元。

对园区情况的说明：
一、园区种植基本已完善，葡萄、桃子、李子、柑橘2023年全部达到丰产。池塘水产正常养殖。园区大面积的种植区域以及建设好的家禽养殖房未利用，只需要微不足道的投入利用好现有空间将产生巨额的效益。我因自身原因无人管理，特寻求转让。
二、适合发展以餐饮休闲为主，辅以水果采摘、对外垂钓的休闲现代农业。联系电话：13909004739