发布土地信息
农村土地网 > 黑龙江其它 > 佳木斯市其它 > 其它

黑龙江省家庭农场对外承包2059年到期

更新时间:2021-07-08
带看服务费
面议
土地价格
500万元
土地地点
黑龙江/佳木斯市/
土地用途
其它
流转类型
转让
流转年限
38 年
土地面积
375 亩
选择服务
预约看地

联系人

韩先生

联系电话

15046457123

信息来源

个人

附近类似地源

  • 土地详情

    现有家庭农场对外转包(非农业用地,非农村基本口粮地),承包期至2059年,承包费已结清。家中父母年纪渐高,身体状态不佳,仅有女儿在外地无法经营产业,老两口随女儿远赴外省,无人打理家庭农场,忍痛对外转让。

    农场总占地面积约375亩,其中包括:
    1.种植土地230亩(有土地种植补贴,黄豆补贴4800元/年*18垧=86400元),约18垧土地,可种植旱田水田(有大坝旱涝保收),也可每年外包给村民种植,年收入为18垧*7000元/年=126000元。
    2.鱼池93亩(有水产养殖证),分大中小等四个鱼池,可自用于各种水产品养殖,也分包给水产人做苗种培育养殖等,年收入为50000元。
    3.还拥有电力产权,可外接临近水稻田进行有偿电力输送,线路设备包括:80的变压器、高压线路2.5公里、低压线路1公里、场内地下电缆1.5公里。给其他水稻田外接电力是850元/垧,年收入约40000元。
    已开发项目每年收入:90000+50000+40000=180000元,未来还有38年合同期,18万乘以38年,约680万左右。且土地价值年年增长,盈利越来越高。

    另杨树林地45亩(有林权证,约9000棵大树,即将可以间伐),按每颗杨树最低产1立方计算,9000颗乘以1立方米再乘以杨树最低的300元/立方,也要630万的市场价值。

    南、中、北住宅三所(监控电力等覆盖全农场),深水井4口,无论做任何用途,在水电等方面不用再投资。院内核桃,榛子,美国大樱桃,山楂等等多种果树,全场覆盖石子路面,环境优美,风景宜人,就算什么都不开发,仅凭现有设施赚钱,养老悠闲度日即可。

    还有建房场地170米*26米(可发展各种用途的建筑),该农场地理位置临近国家湿地公园,可做旅游开发(垂钓,农家乐等),也可用于建设粮食水产品深加工厂、化肥农药厂生产基地、各种农牧渔业养殖基地(养牛,养羊等等),再开发的增值空间极大,有意者请致电韩先生。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况