三明清流县余朋乡224亩油茶林一次性出租经营权28年，总价仅14万元

本地块位于福建省三明市清流县余朋乡黑色区域为高产油茶林的种植区域
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整体的卫星地形
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所种植的为高产油菜品种，目前油茶林已经完全抛荒四年
地块详细：本地块原来是按照县林业局的标准种植的高产长林系列油茶苗，种植管理了三年按要求验收之后，因股东原因抛荒，现在重新对外流转29年，整个油茶林是按照防火林带的设计要求来种植，距离达1.5公里多，区域内有两个山谷非常适合搞立体生态农业，也比较适合发展农户散养殖山羊，黄牛，生猪等，山谷中间有数十亩耕地可以按每亩每年138元的价格租下二十年，综合打造一个有山有水有田的立体农场。

　　土地流转价格：
　　（1）224亩一次性转让价格140000元，另外每亩每年再交纳村管理费3元也就是整体每年再交660元。合同到期可以续约。
　　（2）土地流转年限：28年（到期同等条件可以优先续约，到期所要续约交纳的林地管理费用不高于村里的其它数万亩的林地使用费）
（3）油茶林已抛荒部份可以由业主选择种植其它品种水果(或者其它经济作物）。
　　交通情况：省道在林地旁边50米，水泥路直通管理房，可以通行大型货车；地块距离集镇14公里，高速入口17公里，距离动车站30公里(2021年春天通车。）
　　劳动力资源：附近四公里内行政村约1800村民（在村里居住的劳动力有120人），通常女工90到100元每天，男工120到150每天。
　　电力：变电站距离一公里，目前种植大项目可以申请免费开通变压器专项用电。
　　水资源：一年四季水源丰富。
　　本县经济：传统农业大县。
　　油茶苗种植区域为山脚下防火林带状，山顶为近千亩马尾松林，油茶已种植下去近五年，精细管理三年。
　　看地考察费用为350元（成交后可以抵扣服务费用）
　　中介服务费用为10000元。
　　信息来源：清流县集体土地流转托管服务中心
　　联系电话：18020810378传真0598-5322128
　　微信号：chenkexian99