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重庆江津区 600亩著名景区+房屋+ 酒店+餐饮+绝好交通+10亩停车场+9个厕所

更新时间:2021-03-08
带看服务费
面议
土地价格
20万元
土地地点
重庆/重庆/巴南
土地用途
园地
流转类型
入股
流转年限
30 年
土地面积
600 亩
选择服务
预约看地

联系人

毛总

联系电话

13452063226

信息来源

个人

  • 土地详情

    美樱花海景区

    一、简介
    景区于2017年2月17日开始运营。作为西南地区唯一的“台湾牡丹樱”良种繁育基地和全国唯一的“澳大利亚扇子花”科研项目观赏基地,与江津区万亩晚熟柑橘基地、石门大佛、石门动物农场、草莓基地形成特色旅游线路。由重庆美樱时代股份公司运营,2020年底,景区财务有专业的审计报告。百度导航“美樱花海”(重庆市江津区)

    二、景区现状
    1、面积:一期占地600亩,60000株大型乔木,
    2、水源:2个水库,最大的水库60亩,多个水体。
    3、地形:全区平坦小山丘,
    4、景区内部交通:4.5米宽公路3公里,人行便道约10公里。小路无数。停车场20亩,可容纳500小车。大巴车因数量较多原则上不停在景区门口,全石门镇上下一心,政府统筹安排,停在石门镇各个广场。景区目前经营现状良好:最高纪录一天接待152台大巴车,日均15台大巴车。真实数据政府统计,媒体报道。景区经营
    5、景区外部交通:良好,重庆北环开车景区1小时30分钟。全程高速+双车道省道直达门口。因景区游客较多,虽是双车道,重要节气或活动,为避免拥堵,江津区大力支持协调。从江津德感至景区门口沿途有交巡警协调。交通无忧。现正在修建高速出口,距离景区10公里左右。修路段已征地赔款。
    6、景区固定设施:游客中心300平、旅游厕所9个、停车场20亩、餐厅2个、酒店1个、售货亭4个、售票亭保安亭2个、天桥2座。
    7、景区全年植物配置完善。主要品种:冬粉樱花红梅,台湾牡丹樱,各种精品桃花。盛花期12月20日至5月30日,夏天有10种精品荷花。国庆节硫华菊草花海洋。12月至4月有100株树晚熟柑橘免费采摘。
    8、景区自身宣传运营:效果良好,媒体,政府官方数据为证,客流量真实,财务由清晰明了。
    9、作为石门镇带动产业,政府多项目支持、农旅融合、三变改革、乡村振兴。与政府、邻里关系通洽,从未拖欠地租、无经济纠纷。诚信经营。
    10、优势:
    A、花期独一无二、其他景区没开花的时候,唯有本景区开花。
    B、花品种独一无二,你或许见过粉色樱花、白色樱花,但是你见过大红色的樱花吗?正逢春节前后开放。
    C、 乔木花卉,懂行的都知道,养护成本超低,草花是一年一投入,乔木花卉是一次投入,终身受益。树形外貌分值逐年递增,观赏和苗木价值均逐年递增。
    D、景区距离主城仅1小时30分车程,后期高度路口接通,预计1小时车程,但地租、人工相对主城其他地区便宜,运营成本低,外加政府支持。事事容易。
    E、宣传、门票销售运营能力强。
    11、劣势:自持销售产品未跟上。(因客流量很大,景区工作人员忙于交通、垃圾转运、餐饮服务、景点装饰、安全维护等,无暇自销产品。希望合作商加强销售产品);

    三、景区发展规划
    二期占地400亩,开发60亩水库沿线樱花风景,加强游乐设施建设、扩大宣传、完善其他配套设施、加强软装,提升景区品质。扩大停车场,升级停车场管理系统。


    现招募股东,或运营高手!!希望联营让景区更上一层楼。
    合作方式及其他更详细的内容请来电咨询。欢迎实地考察!

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况