深圳罗湖写字楼整栋出售【华润置地润启科技大厦】

【华润置地润启科技大厦】整栋出售信息：

销售产品：独栋办公楼打包出售

销售面积：25070㎡

销售楼层：3-23F

销售价格：9.53亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）



【项目基础信息】

项目位置：深圳市罗湖区清水河五路与环仓路交汇处

地铁或公交：地铁3号线草埔站

开发商：华润置地

项目占地面积：5120㎡

项目建筑面积：约30310㎡

产权年限：50年（2020-2070）

土地性质及购买主体：M0

公司购买项目楼栋数：1栋

业态分布：产业办公约2.5万㎡ ，创新型产业用房约3420㎡，商业1820㎡

高度：约100M（23层）

标准层高：4.2米

标准层面积：约1380㎡（每层3本证）

使用率：约70%

幕墙：LOW-E双银玻璃

停车位：约129个

电梯数量：6部（写字楼专用）

空调系统：VRV

大堂高度：约10.8米

物业公司：华润物业

物业管理费：待定

交付标准：公区精装

交楼时间：2022年12月份

销售电话：147-3755-3741（微信同号）



区位优势

【总部区位】罗湖转型增长极项目位于清水河智谷核心区域，是大梧桐新兴产业带中枢，是推动罗湖产业转型升级的核心引擎。

【项目区位】双地铁口物业，2地铁线交汇，主干道便捷接入地铁南联福田中心、北接龙岗，覆盖了深圳东部南北向交通需求走廊。通过北环大道、清平高速快速连入城市。

【项目价值】3万平米稀缺整栋、50年产权现代时尚的办公形象，与国际接轨；每个标准层均设置绿化阳台可用做办公私享花园；院落式企业总部（开放院落商务环境，有利于形象展示，团队沟通）

销售电话：147-3755-3741（微信同号）



【稀缺价值】

1.华润集团，实力央企，世界500强排名第80位

2.罗湖科技转型增长极，2.5万平米稀缺整栋，50年产权

3.项目1-2层近2000㎡区域商业中心配套

4.双地铁口物业，3号线草埔站已开通，14号线2022年四季度开通，17号线已列入开发计划

销售电话：147-3755-3741（微信同号）