出让湖北天门市临近国贸CBD商业和天门河55亩优质学区房地块

项目联系人：张泽珠（18185172909）

一、【概况】湖北省天门市地处鄂中腹地江汉平原中心,地理位置优越,上通荆沙,下接武汉, 南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107,318国道和宜黄高速公路。是“武汉8+1城市圈”中的城市之一，全市国土面积2602平方公里，总人口173万,城镇人口60万，城区人口约50万人。
【经济】2016年，全市实现地区生产总值476亿元，是2011年的1.75倍；公共财政预算收入17.81亿元，是2011年的2.3倍；规模以上工业增加值是2011年的2.01倍；固定资产投资401亿元，是2011年的2.4倍；社会消费品零售总额287亿元，是2011年的1.9倍；外贸出口总额1.15亿美元，是2011年的2.83倍；实际利用外资4699万美元，是2011年的1.81倍；城镇居民人均可支配收入24473元，是2011年的1.76倍；农村居民人均可支配收入14233元，是2011年的1.92倍
【交通】公路——天仙一级公路、随岳高速公路、武荆高速公路穿越市境。天仙一级公路与沪蓉高速公路相连，随岳高速和武荆高速交叉过境天门。
铁路——长荆铁路穿市北而过，并设天门站。已经开工建设的沪汉蓉高速铁路过境天门，并在仙北工业园设二级客运站和货运编组站；沪汉蓉高速铁路建成通车后，天门至武汉仅需30分钟，天门至上海4小时30分，天门至成都4小时。
水运——全省最大的人工河—汉北河穿天门城区而过；汉江黄金水道流经市域南部，并在岳口镇建有1500吨级港口。
二、项目基本情况
P（2018）119号地块位置：竟陵办事处人民大道交状元路；面积：20050.48平米；容积率：2 建筑密度：≤40% 绿地率：≥30%
P（2018）120号地块位置：竟陵办事处人民大道以南，福星药业以西；面积：16533.24平米 容积率： 2 建筑密度：≤40% 绿地率：≥30%
三、项目优势
区位优势：地块与天门新城隔河相望，属于老城区与新城交汇处，新城发展成熟，交通极为便捷，商业氛围浓厚。
地段优势：地块周边教育配套设施完善，天门高中、华泰中学、实验小学等林立周边。生活配套齐全，周边涵盖陆子游园、农行、建行、信合、博通电器、会德美食轩、中医院、华仁医院等众多成熟便利配套。
投资优势：项目性质为商住用地，周边居住社区已成型，无竞争，市场认可度高，居住氛围浓厚；形状为长方形，且临街面较长，商业便于去化。幼儿园、小学、成型社区及CBD圈能提供较为强劲的消费力。