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安徽黄山市主城区核心62亩商住地出让

更新时间:2015-10-14
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
安徽/合肥/庐阳区
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
62 亩
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联系人

曹经理

联系电话

15827311214

信息来源

个人

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  • 土地详情

    一、城市介绍
    1、概况:黄山市古称新安、歙州、徽州。位于安徽省最南端,为安徽省、浙江省、江西省三省交界之处。是著名的国际旅游城市。全市总面积9807平方公里。全市户籍人口147.28万人,其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。
    二、项目介绍
    (一)项目总概:本次62亩地块位于黄山市中心城区(屯溪区)的核心地段。项目东侧依次为黄山市一流的幼儿园、小学、中学,为黄山市最优质的学区地块。项 目南侧200米即为4A级景区,风光秀丽,是全黄山市最优质的改善性住房板块。地块一公里范围内有喜来登大酒店(五星)、新天地街区、花鸟市场、金太阳家 居广场、奥体中心、体育馆、游泳馆、政务中心、城投大厦等配套设施,周边配套齐全且在售楼盘销售情况良好,整体均价为住宅6500--7200元/平方 米,商业20000多元/平方米。
    (二)面积规划
    市中心城区东区2号地块,面积约62亩,容积率2.4,建筑密度40%,绿地率30%,参考价240(万元/亩),楼面地价:1500元/平,商住比:商服建筑面积不高于总建筑面积的50%
    (三)项目优势
    1、区位优势
    区域定位优势。地块位于黄山市核心位置,为黄山市重点打造的滨江高端生活区,功能定位为城市政务中心、文体中心以及商业服务中心区。为新兴的市域旅游经济增长点;重要的城市历史风貌保护区。
    2、配套优势
    (1)学校配套:地块东面即为屯溪示范幼儿园(全黄山市排名第二)、屯溪东城实验小学、黄山市田家炳实验中学等。
    (2)商业配套:永辉超市(约20000方)、新天地商业街、喜来登假日酒店(五星)、音乐酒吧、时尚餐厅、花鸟市场、金太阳家具市场、汽车城等。
    (3)公园配套:4A级景区—新安江风光带、湖边古村落、滨江游园等。
    (4)市政配套:市政府、黄山市城市展示馆、市政公安局、房管局、市政务中心、城投公司、奥体中心、体育馆、游泳馆等。
    (5)金融配套:中国银行、农业(农业补贴申报、农业政策)银行、建设银行、邮政、农业银行、交通银行等。
    3、交通优势
    地块三面临路,邻近城市主干道屯光大道以及滨江大道,交通四通八达。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况