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南阳市南召县老城区核心5-20亩之间共九宗短平快小土地出让

更新时间:2015-08-31
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
河南/南阳/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

彭芳继

联系电话

15927166525

信息来源

个人

  • 土地详情

    一.项目基本情况介绍
    ①原县公安局:地块位于中华路、黄洋路交叉口向西200米路南原县公安局旧址;规划面积13765.1㎡(约20.65亩),商住用地,容积率2.0-3.5,建筑密度<30%,绿地率≥35%;
    ②原水产移民办:地块位于中华路与西滨河路交叉口西北角,地块平整已打围;规划面积1622.26㎡(约2.43亩),规划条件暂无;
    ③原县卫生局、教育局:地块位于人民路、古城路交叉口向南150米路西原县卫生局、教育局旧址;总规划面积4060.92㎡(约6.09亩),规划条件暂无;
    ④原县农业局:地块位于丹霞路、黄洋路交叉口向西250米路北原县农业局旧址;规划面积4523.40㎡(约6.79亩),规划条件暂无;
    ⑤中国人寿保险公司西侧地块:地块位于黄洋北路中国人寿保险公司西侧,地块基本平整,地上仅有青苗作物,可随时收储;规划面积4537.9㎡(约6.81亩),规划条件暂无;
    ⑥东北四组:地块位于黄洋北路西侧黄鸭河支流以北,地块现状有临时仓储未拆除;规划面积3348.3㎡(约5.02亩),规划条件暂无;
    ⑦原巡警大队:地块位于丹阳东路(农业路)、西滨河路交叉口向西200米路南原巡警大队旧址;规划面积3327.44㎡(约5亩),规划条件暂无。
    ⑧规划九龙路南侧:地块位于人民路、九龙路交叉口向东100米路南,地上无拆迁,土地需平整;规划面积5535.29㎡(约8.3亩),规划条件暂无;
    ⑨原县工会:地块位于中华路、伏山路交叉口西南角原县工会旧址;规划面积4117.3㎡(约6.18亩),规划条件暂无。
    (二)项目投资亮点
    1. 区位优势
    上述项目均为南召县城市建成区(中心城区)存量土地,该区域土地资源稀缺,人口密集,周边配套完善,宜商宜居。
    2. 项目资金占用小、短平快
    项目地块面积小,多为3-5亩的小地块,最大的仅为20亩左右,投资体量小,运作周期短,收益见效快。
    3. 规划条件可参考投资人建议设定
    上述项目除原县公安局地块已出具土地规划条件,其余项目规划条件均可由投资人向政府提出建议,政府参考投资人的要求进行规划设计,可充分满足投资人的投资需求。
    4.区域商品房楼盘较少,房源稀缺
    该区域在售商品房项目较少,且无大型楼盘,市场竞争度较低,去化优势明显。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况