九江北小池临港产业园综合性完善配套高新科技产业园工业土地出售

一、 城市概况
小池滨江新区，作为湖北省首个经济特区，位于长江经济带和京九经济带两大“一级经济带”的交汇点，也是武汉城市圈、环鄱阳湖生态经济区、皖江经济带三大经济圈的交汇点和几何中心。独特的区位、立体化的交通网络、三大经济圈的合围经济资源的互补联动，让小池江新区成为长江经济带区域合作的示范区，也是多元产业的重要聚集地。
小池滨江新区的发展得到了省委省政府的高度重视及大力支持，湖北省人民政府出台《关于加快推进小池开放开发的意见》。省委书记李鸿忠、省长王国生等多位领导，多次亲临小池调研考察，并现场指导工作。省发改委、省财政厅、省住建厅等重要部门，后给予了相关政策的倾斜与大力帮助。
二、 地块位置及规划指标
玖隆智慧产业园位于小池镇临港产业园核心地带，作为省级高新产业园区，综合配套设施完善，项目紧邻吴楚大道（沿江以一级公路），总规划面积1000亩，用地性质：工业用地，容积率：1.0，价格面议，起售面积：10-500亩（具体规划指标面议）。
三、 地块投资价值分析
1. 配套价值
小池临港产业园备受政府青睐，以机械制造、生物医药、电子信息、港口物流为主的“四大产业”初显雏形，形成强大的“吸管效应”。目前，入园企业40余家，产值2000万元以上规模企业数十家，建成了五瑞生物、宇洪光电、科普达、哈福化工、捷玛、诺威尔等20多家骨干企业。2011至2015年，共引进项目32家，协议投资总额163.64亿元。
2015年，园区主抓基础设施建设，共计投入资金11.6亿元，主要围绕完善路网、水网和码头、电站等配套设施。同时推进8条主干道建设，总长度达25.4千米。计划总投资2.4亿元的5000吨级码头，已累计完成投资额1.3亿元，预计年底完工投入使用。
2. 交通区位
小池滨江新区，处于鄂皖赣三省交界点，与九江一桥之隔，辐射武汉、合肥、南昌三大省会城市，交通便利。两座跨江大桥、5000吨港口码头、三大国际机场、四大高速、八大铁路等立体化交通网络，直达全球商务前沿。
3小时三大国际机场：武汉天河国际机场、合肥新桥国际机场、南昌昌北国际机场
4条高速公路：大广高速G45、沪渝高速G50、杭瑞高速G65、福银高速G70、
10分钟，瞬间即达九江火车站：武九线、合九线、京九线
5分钟瞬达配套5000吨港口码头
3. 地块价值：
净地出让，地块形状规整，无拆迁，易于开发利用。