贵州都匀市老城区74亩商住用地转让

贵州都匀市老城区74亩商住用地转让
详询：马经理 13554276269
1.1城市基本情况
都匀是贵州省南部政治、经济、文化中心，西南地区出海重要交通枢纽，黔中经济区五大主要城市中心之一，黔南布依族苗族自治州首府。
都匀市总面积2274平方公里，总人口为55万，城区人口38万人,常住人口约8万人左右。2013年，全市预计国民生产总值完成126.61亿元，同比增长15.9%。
都匀北距贵阳龙洞堡国际机场80公里、南距荔波樟江机场100公里。厦蓉高速公路使都匀至贵阳的里程缩短为80公里，行驶时间比贵新高速公路缩短一半，约半个小时。
贵阳经都匀到广州的贵广高速铁路已经开通，时速达250公里，都匀东站到广州（高铁运行）时间不超过4个小时。
3.2项目基本情况介绍及优势
该地块总面积约74.2亩，土地性质为国有建设用地（现100%股权转让），位于都匀市剑江北路北侧，一面临街，一段临河，周边十五分钟内可到达市政府、医院、汽车站、高铁站、消防大队和各大银行等核心单位，都匀七星未来城与地块毗邻，地块处于老城区和匀东新城的交际处，地块处在从老城区通往都匀东站（高铁站）/都匀东汽车站的必经之路，处于环城路、黔南大道、剑江北路交汇处，交通便利。属于城区最优质项目。所处地段属于城市发展核心区域。
2、标的亮点
⑴、北面为未来城，东面为温泉新城楼盘，售罄，房价3500—4000元/平方米之间，沿街商铺15000-40000元/平方米左右。
⑵、地块邻街面长约480米，人气旺，商业配套齐全，地块紧邻黔南州师范学院（黔南州唯一的本科院校）、黔南州体育馆、湿地公园等，周边学校、酒店、政府行政机构等配套设施齐全。
⑶、邻街面长，适合做商业及商铺开发。
⑷、项目其他情况：地块出让为现状出让，有部分拆迁，拆迁资金大约为1000万元人民币，政府可协助拆迁。
3、标的地块规划设计条件
地块规划设计条件为：容积率≤4.08；建筑密度≤25.8%；绿地率≥33.72% ；