安徽马鞍山含山县65.8亩商住净地出让！

安徽马鞍山含山县65.8亩商住净地出让！
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【城市概况】含山县位于长江中下游北岸，皖中东部，隶属于安徽省马鞍山市.总面积1028平方公里，辖8个镇、95个村和24个社区，总人口45万人,城区人口10万人。区位优势明显,距离合肥、南京、马鞍山、芜湖等市均在100公里之内，拥有“一县望四市”的区位优势。含山位于合肥经济圈，南京都市圈叠加区域，紧邻苏浙沪，距离南京、合肥、马鞍山和芜湖均不超过1小时车程，4小时直达上海和杭州，境内水陆交通十分便捷。2014年全年实现地区生产总值115亿元（增长13%），城镇居民人均可支配收入18622元（增长8.9%），农村居民人均可支配收入12438元（增长12%）。
【项目情况】出让地块位于含山县运漕路西侧、陶厂路南侧、铜闸路东侧、规划支路北侧，规划用地面积43868平方米（约65.8亩），商住用地，容积率≤1.7（商业≤0.12），建筑密度≤21%，绿化率≥30%。招商参考价：110万/亩。周边住宅均价4000元/㎡。
【项目优势】1、项目地块规整，四面临路，位于西部城区核心位置，便捷交通，升值潜力无限。
2、含山一中、西苑幼儿园等优质教育资源近在咫尺，书香弥漫的人文宝地。（随着县城区规模的不断扩大，进城务工、购房、经商者不断增多，为进一步优化县城区初中教育资源，不断满足广大人民群众对优质教育的需求，2013年秋季学期，县委县政府决定将原九连初中并入含山一中，作为含山一中西校区，充分发挥含山一中管理和教师资源优势。）
3、项目紧邻85000万㎡含山首座一站式时尚生活中心，购物、娱乐、休闲、餐饮方便快捷，势必将吸引高人气高关注。
4、项目周边享有含山市独一无二的山水景观，东靠风景秀丽的得胜和水景公园，北眺玉龙湖湿地和含山县森林公园，健身休闲轻松便捷。
5、周边生活配套齐全，一公里范围有含山县人民医院、职教中心、体育馆、博物馆、国际会展中心、驾校、建材城等。（含山县人民医院公立综合性医院，二级甲等。）