河南卫辉117亩土地出让

河南卫辉117亩土地出让
项目位置：明珠花园小区南、比干大道与振兴路交叉口西北角
项目规划：项目面积117亩，商住用地，其中居住用地面积约87亩，
容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高60米；商业用地面积约30亩；容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高80米。
优势：
①项目地块紧临澄心湖，环境优美、商业齐全，未来发展前景巨大：澄心湖占地300亩，按省政府的统一要求，卫辉已于2012年9月启动了卫辉环湖特色商业区发展规划，环湖特色商业区位于南部新城区，总占地400亩。围绕澄心湖建设生态商业核心，沿东孟姜女河打造生态文化风情轴，构建现代商贸区、美食餐饮区、文化休闲区、酒店文旅区、水岸风情区，形成“一心一轴五区”的空间格局。
②项目周边交通十分方便。紧邻城市主干道比干大道、友谊路。距离京港澳高速3公里，距离长济高速6公里，距离新乡高铁站10公里；
③新区为政府重点打造的区域，周边设施齐全。项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位，在建新区小学、中学、新乡幼师学院等。
④拟出让地块平坦工整，达到“五通一平”的建设条件，利于开发。
卫辉市总人口50万，城区常住人口18万
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