【城建】河南南阳邓州旧城改造项目信息

联系人：贾经理18629669093 867081525@qq.com
项目概况
1、该项目位于河南省邓州市穰城路东侧、团结路南侧、南阁路北侧、东一环西侧，为邓州市老城区核心地段我司长期出让全国优质一手土地项目，有意拿地请来电详询。2、该片区土地总面积340亩（实际面积以市规划局出具的红线图为准）其中：（1）根据初步规划，可供出让的国有建设用地共260亩（如下图ABCDF地块），其中220亩为可开发销售的商住用地，40亩为安置房建设用地由市发投公司负责拿地建设集中安置。（2）在现有土地中，净地有177亩（CDF地块），需拆迁的集体用地约83亩（AB地块）。（3）体育公园占地80亩（西南角），根据项目招商反馈情况，确定由政府另行自建或纳入到本次项目中一并完成投资。
3、土地四至和现状性质如下规划图所示：
可出让净地：地块C（77亩），地块 D（60亩），地块F（40亩）。
待拆迁毛地：地块A（43亩、初步规划为集中商业），地块 B（约40亩）。
工程投资建设：1、图中所示的E部分为拟建设的南阁路。2、还建安置房用地（建筑面积9.8万平方米），占地约40亩。为方便规划和开发，安置房的建设选址有两种方案：（1）将安置房建在净地的F区域，直接开发。（2）将安置房放在待拆迁的B区域，先拆后建。
另外：我司长期出让全国优质土地项目。有意请来电详询。