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山东济阳县菅家社区投资收益权标的介绍

更新时间:2015-01-09
带看服务费
面议
土地价格
30000万元
土地地点
山东/济南/长清区
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
223 亩
选择服务
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联系人

周欢

联系电话

18182607192

信息来源

个人

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  • 土地详情

    山东济阳县菅家社区投资收益权标的介绍
    项目介绍:
    1、项目范围:
    本项目位于济阳县菅家社区,新元大街南侧,银河路西侧。
    2、项目基本情况:
    片区整理总面积约223.6亩,有拆迁;
    后期可供出让土地:223.6亩;
    地块规划设计条件:容积率小于2.6-3.3,建筑密度18%-20%,绿地率≥30%,二类居住用地,无商服(适合打造高端低密度住宅)。
    3、项目内容
    (1)本投资收益权包含10000万现金部分+ 23540万元工程部分,
    工程部分:涵盖安置房建设(工程量为23540万)
    投资权起拍价为33540万元。
    (2)竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,项目保证金(待定)万元。
    (3)付款时间:(待定)
    (4)供地时间:(待定)
    (5)后期使用权溢价分成比例:(具体以拍卖文件为准)。
    优势:
    (1)地块区位优势明显,属于济阳今后发展的重点区域,离市政府约5分钟车程。离济阳老城区8分钟左右车程。
    (2)周边配套完善。斜对面是济阳县人民医院。济阳长途汽车站、行政单位(消防大队、人民法院、民政局、技术监督局)、大型企业(欧克家具厂、远达彩印包装公司、广汽本田销售公司)众多、刚需强。均在项目1公里辐射范围内。
    (3)环境优美。项目距离济阳澄波湖公园1公里,每年澄波湖大型水上乐园都会吸引大量游客前来游玩,景色优美,宜商宜居。
    (4)交通便利。交通极为方便。周边路网已逐渐形成,地块紧邻城市主干道新元大街南侧,省道、国道、高速环绕,交通便捷。
    (5)该项目有大量安置房需要投资修建,侧面优惠了投资人的土地价格。
    (6)济阳县是中国十大“食品工业强县”,以食品加工业为主要经济支柱,受到济南的辐射作用,人均收入高,消费能力强,有极强购买能力。
    详情咨询汉海拍卖周经理 18182607192 625949539@qq.com

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况