9月25日拍卖绥化市市政府背后四面临街的130亩商住地

项目介绍
一.规划指标
项目位于康庄路以东，北辰路以南，黄河路以西86084平方米（约130亩），容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，商业占总用地面积的30%，居住占总用地面积的70%，地下建筑面积占总用地面积的70%。项目保证金：5000万。
拍卖时间、地点
拍卖时间：2014年9月25日上午10时
拍卖地点：绥化市祥和西街国土资源局11楼会议室


二、项目优势。
1、交通便利。地块四周道路环绕，北辰路、黄河北路、康庄路均为市区主干道，宽90米。从北辰路、黄河北路、康庄路都可直通高速入口，交通十分便利。
2、区域位置优越。该地块为新老城区结合部，临近绥化市政府，距离市政府不足1公里，是未来城区发展的主要区域，且项目正对面为规划新城区，目前拆迁等全部完成，准备启动新区建设。
3、价格优势。与地块相邻的已出让境地价格达到1300元/平（87万/亩），而此项目仅为1000元/平（67万/亩），楼面地价400元/平。
4、政府急于出让此项目，加快城区建设，回笼资金启动新区建设，对于价格要求并不高，现在是投资进入的绝好时机。
5、配套设施齐全。依托市政府，周边配套设施已比较齐全。地块周边绿化已全部完善，环境优美，是适合居住的不二之选。