湖北孝感安陆市163200平方米商住地招拍挂

　　基本建设:三通一平

　　周边:学校,街道

　　该宗地块位于太白大道以东，安陆市毛河以北，地块宗地面积163213㎡，合244.82亩，容积率：2.29，建筑密度：33%，绿化率≥35%。（规划条件可根据客商需求进行适当的调整。）该宗地块位316国道旁、毛河环绕，环境优美，不可多得的亲水平台。

　　交通状况：

　　高速——汉十高速公路、京珠高速公路一个小时左右车程范围可达武汉（农用地、商住地、工业地）、孝感（农用地、商住地、工业地）、襄樊、随州（农用地、商住地、工业地）等大中城市。东奔西走，南来北往，十分方便。

　　航空——武汉天河国际机场：距安陆80公里，1小时左右可抵达

　　铁路——汉丹（渝）铁路、安卫铁路横贯东西，并与京广铁路连接

　　公路——316国道纵贯南北，安花公路、并与“107”国道相连接

　　楼市概况：

　　销售价格均价为3400元/平方米、门面销售均价为10000-20000元/平方米

　　宗地价值：

　　区位价值：宗地位于中心城区城北居住区，离核心商圈仅五分钟的车程，目前已有泰和小区、洪港新村等大型居住社区，片区升值潜力较大。

　　交通价值：宗地西侧紧邻太白大道（安陆市城市主干道），南侧临近银杏大道，东侧临近金秋大道，交通便捷，出行方便。

　　景观优势：宗地南临毛河，适宜打造滨水居住区。

　　规模优势：宗地总用地面积约310亩，两侧临街，西侧临太白大道约300米，北侧临新规划路约550米，可以考虑打造大规模商业街区。

　　政策优势：招商政策比较灵活，规划指标等条件均有协商的可能。