贵州六盘水钟山区176亩商住地招拍挂

　　贵州（农用地、商住地、工业地）省六盘水（农用地、商住地、工业地）市两宗地块近期出让

　　标的一：凤凰城市综合体A-05号

　　1、标的基本情况

　　地块位于麒麟路与2号路之间，碧云路与3号路之间。土地面积33026平方米(约49.54亩)，土地用途为商住用地，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高80米；商住比例：商业20%，住宅80%；停车位：住宅1户/位；商业0.7位/100平方米建筑面积；起拍价：11605万元（235万/亩）；竞买保证金2350万，竞买准备金150万。

　　2、标的投资亮点

　　（1）地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。

　　（2）地块周边配套完善。（人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围）。

　　（3）地块四面临街，商业价值巨大。

　　（4）地块位于六盘水市整体布局的核心位置，地块升值潜力巨大。

　　（5）此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置，具有较强的地理优势。

　　标的二：玉龙新苑地块

　　1、标的基本情况

　　地块位于虹桥西路与凤凰路南延伸线交叉口北侧，土地面积84863.35平方米（约127.29亩），容积率4.0；建筑密度25%；绿地率40%；建筑限高100米；停车位：1位/户；起拍价：31306万元（246万/亩）；竞买保证金6300万，竞买准备金500万。

　　2、标的投资亮点

　　(1)地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。

　　（2）地块位于凤凰城市综合体后，处于凤凰山片区内，属于六盘水市高端住宅片区。

　　（3）周边配套完善，政府、公园、学校、医院、娱乐设施均在地块周围。

　　（4）地块位于六盘水市整体布局的重要位置，四周环境优美，闹中取静，适合打造高端住宅。

　　（5）地块交通优势明显，出行便捷，往来方便。

　　（6）地块旁就是六盘水最好的中学（三中）

　　汉海拍卖公司张经理13933135351