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哈尔滨巴彦县文体中心5000万工程项目

更新时间:2014-07-15
带看服务费
面议
土地价格
6000万元
土地地点
黑龙江/哈尔滨/开发区
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
90 亩
选择服务
预约看地

联系人

姜惠子

联系电话

18640363263

信息来源

个人

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  • 土地详情

    一、项目介绍
    (一)基本情况:项目位于巴彦县世纪新城中兴大道以西、平安路以北、苏城路以南、永兴路以东面积约10万平方米,后期可供开发的商住用地面积为60415平方米(90.6亩)。
    (二)项目组成部分:
    1.现金部分:1000万元,完成约10万平方米土地的收储;
    2.工程部分:5000万元,完成占地面积约21000平方米的巴彦县文化中心、占地12000平方米的绿地广场的投资建设。
    3.拟定8月初拍卖;起拍价6000万,溢价分配按照5:5。
    4.拟出让土地面积:60415平方米(90.6亩),单价约66万/亩,容积率2.0。
    5.工程款分三次支付,既主体封顶、工程竣工、验收合格各付1/3。
    二、项目优势
    1.现金投入仅1000万元,文化中心等项目工程款以纳入财政预算,分批支付,降低客户的投资风险。
    2.地块位置优越,位于巴彦县客运站和巴彦县文化中心和新城区广场的中间,与巴彦县育新小学新校址隔街相望,未来发展潜力巨大。
    3.工程部分建设为巴彦县文化中心和新城区广场,是为了巴彦县休闲娱乐的最佳选择,保证了后期房地产的销售。
    4.地块3面临街,周边100米内,有育新小学、文化中心、新城区广场、巴彦县客运站等配套,极具商业价值;
    5.巴彦县人口超过70万,城区13万,近年来,乡镇居民纷纷入驻城区,城区内已无法满足居民的居住要求,经常堵车,生活环境差。为改善居住环境和生活档次,政府将世纪新城定为重点发展方向,随着配套设施的日渐完善,将逐步成为巴彦县未来核心区。
    6、为了进一步加快新城区开发建设,改善人居环境,促进项目的顺利成交,巴彦县人民政府对本项目给予建筑面积每平方米200元(折算到土地每平方米优惠400元)的优惠政策,房地产开发项目验收合格后,由县财政局直接拨付。
    联系人:姜经理 18640363263

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况