广东河源东源县168190平方米商住地转让

　　一、项目情况

　　项目用地位于广东（农用地、商住地、工业地）省河源（农用地、商住地、工业地）市东源县仙塘镇热水村，用地面积168190平方米，容积率为2.09，总建筑面积405577平方米，其中计容建筑面积351517平方米，不计容建筑面积54060平方米。用地使用权于2056年12月19日截止。

　　用地规划设计要点中，车位需建3013个，其中地上车位1397个，地下车位1616个。

　　二、转让方式及转让价格

　　按用地现状转让股权，转让价为680元/平方米，共计2.76亿元。用地交易过户及其税费由买家承担，交易佣金（成交价的2%）由买家负担。

　　三、项目投资前景

　　项目位于河源市东源县热水村，205国道、京九(广梅汕)铁路及粤赣、河梅高速公路贯穿东源县全境，即将兴建的昆汕高速公路、东环路和大环市路经过东源县。距离河源市19公里，距江西（农用地、商住地、工业地）赣州（农用地、商住地、工业地）250公里，深圳（农用地、商住地、工业地）市180公里，距离广州（农用地、商住地、工业地）市200公里,距离香港220公里，距离珠海（农用地、商住地、工业地）300公里。

　　热水村，山多林茂，自然资源丰富，自古以温泉著称，据权威机构勘测论证，热水村温泉不仅含有对人体有益的微量元素，还是日出水量达到国际不可多得的优质温泉标准。热水村正在打造东江源温泉旅游渡假区，周边还有热水温泉度假山庄、御临门温泉度假村。项目依托优越的环境和地理区位，投资前景不可限量。