安庆高新区155专业市场用地出让 火热招商中

高新区155亩商业金融用地（2号地块），整个项目有450亩，可整体出让，也可分割出让，参考价在100万/亩，可打造专业交易市场、仓储、物流、酒店、会展中心、写字楼、金融网点等生活服务项目。
1、项目基本情况介绍：
该项目东至茅清路，西至经一路，北至皇冠路，南至勇进路。规划总用地面积30公顷（450亩），前期供地面积为155亩，容积率＜2.2，建筑密度＜35％，绿地率＜25％。地块交通十分便捷，沿茅清路向南直至安庆港，向北可达安庆铁路货车，并与206国道相通。2、项目投资亮点：
（1）处于高新区与大观区连接处，地理位置优越。
地块地处于高新区核心区和大观区核心商业圈，为该区域标志性地块，区位优势优越。周边建成有茅岭安置小区、富春国际花园等住宅区，比邻十里中心小学、国际汽车城，公建配套齐全，商业氛围浓厚，适宜打造交易市场、物流、仓储、会展中心、写字楼、金融网点等生活服务项目。
（1） 周边路网发达，对外交通方式多样化。
地块东边茅清路向南直至安庆港，往北直达206国道和货车铁运货场。北边皇冠路贯穿高新区、大观区、宜秀区、政务区，使得后期人气十足，商业氛围浓郁。
（3）辐射整个高新区高新技术产业，为高新区的大步发展，提供完善的配套服务。
高新区目前已完成三个百亿投资项目，占地近3000亩，同时地块西侧50万方标准化厂房，即将投入使用，几十家中小企业相继入驻，将带来上千人的高新技术人才，上万的产业工人。是支撑本项目的坚强后盾。
（4）五所专科院校，消费需求大，本项目是进城必经之路（公交车途径皇冠路）。
高新区西北边享有安庆市化工学校、理工学校、大观区职业学校、独秀职业学校、独秀文武学校。所处区域相对偏僻，无商业配套，进城消费本项目为首选之地。
（5）高新区产业介绍
安庆高新技术产业开发区（以下简称“高新区”）位于安庆市主城之西、长江之北，规划面积21.8平方公里，其中凤凰片6.8平方公里、山口片15平方公里，远期规划控制100平方公里。
一是产业基础强。安庆高新区是安徽省ZF与中石化集团公司战略合作园区、安徽省唯一的化工新材料产业基地。凤凰片完成基础设施建设投资30亿元、公用工程投资10亿元、产业投资300亿元，可带动下游投资300亿元以上。目前，工程塑料、有机玻璃、合成树脂、合成纤维、生物科技等产业初具规模、独具特色。
二是发展空间广。建有50万平方米的标准化厂房，可集聚10亿元战略性新兴产业投资。6.8平方公里凤凰片紧靠石门湖，与大观政务中心紧密相连，新材料产业、生物医药、装备制造等产业呈现出蓬勃发展之势。15平方公里山口片区依山傍水、通江达海，规划控制的100平方公里是安徽省和安庆市正在着力打造的皖河新区，是长江经济带尚未开发的岸线最长的万吨级港区，是发展先进制造、节能环保、生物医药、新材料和现代服务产业的优选之地。
三是发展后劲足。高新区大型企业骨干支撑作用明显，拥有中石化、曙光集团、上海华谊集团、香港盈德集团、泰发能源科技公司等大型企业，辐射带动力强，新材料产业集群优势明显，发展工程塑料、有机玻璃、合成树脂、合成纤维、生物科技等产业拥有长江经济带其他城市无可比拟的原料优势、运输优势、市场优势、公用工程配套优势。
四是创新能力强。已与清华大学、北京化工大学、合肥工业大学、上海理工大学、上海工程技术大学、华东理工大学等知名院校合作，组建相关产业研究院。积极搭建平台，引进非晶、纳米晶软磁材料研究院、奥萨医疗药物和创新药物工程中心等研究机构，正在建设现代技术研究基地、科技服务基地和高层次人才培训基地。
五是发展环境优。高新区交通便利，与铁路货场、高速、机场均不到5公里，区内拥有配套的专用港口、专用管廊、污废处理等公用工程，生产服务体系完善。高新区投资政策环境优良，按照安庆市委市ZF的要求打造行政审批项目最少、办事效率最高、行政成本最低的“三最”园区，为企业提供“三个一”服务（企业提出的要求一天内答复，园区和企业实行一周清单行动，重大项目和重要企业一个月一次专题调度）。

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