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新乡卫辉市新区出让45亩国有用地

更新时间:2014-06-30
带看服务费
面议
土地价格
65万元
土地地点
河南/郑州/
土地用途
宅基地
流转类型
互换
流转年限
70 年
土地面积
45 平方米
选择服务
预约看地

联系人

周经理

联系电话

13613821934

信息来源

个人

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  • 土地详情

    新乡卫辉市新区出让45亩国有用地
    (一)项目名称:卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角45.52亩国有建设用地使用权;
    (二)用地情况:该宗地位于卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角,总用地面积33015.67平方米;东临翟阳路,南临振兴路;
    (三)用地性质:商住用地;
    (四)主要控制指标:
    1、建筑密度:≤30%;绿地率:≥35%;容积率:1.1-2.5;
    建筑高度:≤50米;
    商住比例:商业建筑面积不超过总建筑面积的8%;
    所配停车泊位要求:机动车停车位661辆,非机动车按照居住1.5辆/户,商业1.8辆/100平方米;
    7、建筑退让:东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米;南临振兴路建筑界多层退5米、高层退10米;西临建筑退界应满足日照、消防、防灾、抗震等规范要求;(五)参考价:65万/亩,楼面价390元/平。
    二、项目优势及亮点
    1、项目地块紧临澄东湖,环境优美,十分适合打造高端住宅小区以及湖景房。
    2、项目地块距离京港澳高速3公里,距离长济高速6公里,距离新乡高铁站10公里,交通十分方便;
    3、新区为政府重点打造的区域,项目周边有妇幼保健院、财政局、电业局等行政单位,新区小学、中学、新乡幼师(规模1万人)、体育馆、中源阳光国际酒店(四星级)等项目已审批并且在建。
    4、项目周围有领秀城、半岛城邦、中源帕提欧、普罗旺世等楼盘销售火爆,都在开发二期楼盘,价格在2900元-3500元不等。
    5、本项目地块资金小,投资人资金压力非常小,项目地位置优越,升值空间巨大。

    卫辉市总人口50万,城区常住人口18万,城镇化率居新乡八县(市)之首。卫辉是新乡市“五星环绕”格局下地缘最近的卫星城,新乡市的“后花园”。
    卫辉市是新乡市地缘最近的卫星城,距省会郑州80公里。
    汉海拍卖 周艳经理 13613821934

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况