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安徽省安庆市大观区
区政府西侧145亩地块标的介绍
一、 项目区位图
二、 项目基本情况介绍:
地块位于茅青路以东、皇冠路以北、凤凰路以西、茅领路以南。地块面积145亩。用地性质:商业居住用地,容积率2.2;绿地率30%,建筑面度32%。地块地处于大观新城中心商业圈和政务新区核心区,为该区域标志性地块,区位优势优越。周边建成有茅岭小区、富春国际花园等住宅区,比邻十里中心小学,公建配套齐全,商业氛围浓厚,适宜打造商住综合体,开发空间巨大。
三、 项目投资亮点
(一) 政务中心西侧,坐拥升值。
地块与大观区政务中心仅仅隔了一条市政道路凤凰路,安庆市作为安徽综合实力靠前的地级市,其政务中心旁地块后期升值空间可想而知。
大观区概况:全区辖7个街道、1个镇、2个乡:德宽路街道、玉琳路街道、龙山路街道、菱湖街道、集贤路街道、石化路街道、花亭路街道、海口镇、十里铺乡、山口乡。区委、区政府坚持实施并不断深化“一主两翼”发展战略,倾力打造了大观循环经济产业园、大观新城、现代农业示范区三大产业平台,全区加快发展、科学发展的格局基本形成。目前,大观循环经济产业园基础设施日趋完善,多家企业建成投产,园区效益和循环经济特色开始显现。大观新城完成一、二期拆迁工作,路网等基础设施加快建设,政务中心建设即将启动。高标准编制现代农业示范区规划,海口核心区框架基本拉开。
(二) 医院,广场,学校在旁,生活舒适便利。
地块位于大观政务新区核心位置。周边有宜秀区第二人民医院、十里中心小学、警官培训学校、安庆市职教中心等成熟配套,在建的有四星级酒店,金融办公大楼等。
十里中心学校在校学生1071名,在职职工72名,共有35个教学班,其中十里中心学校本部有13个教学班,教职工37名,在校学生638名,另设一个正规幼儿园,入园儿童130余名,学校占地面积5627平方米,建筑面积5475平方米。
(三) 紧靠城市南北主干道,交通便捷。
地块四面临路,区位优越,茅清路、茅岭路、黄冠路均为安庆市主干道你,车流量大,人气十足。
(四) 汽车城,高新技术开发区在旁,人气不愁。
北接安庆市国际汽车城,奔驰、宝马、奥迪等高档品牌强势入驻,积聚人气,消费力旺盛。
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