许昌市新区芙蓉湖旁（新区CBD）400亩国有建设用地出让，100万/亩

项目概况：项目为一二级土地联动开发项目，总投资约3.97亿，现金约1.99亿（用于拆迁安置补偿），工程1.98亿（修建学院河），后期出让土地397亩容积率3.0，折合土地单价100万/亩。
（一）项目范围内土地的征地、拆迁安置补偿及其他费用概算为19900万元。项目范围内的土地收储（含集体土地的征收以及国有存量地的收购），所有土地收储的费用包含在土地开发融资权价款内。 后期可供出让土地约397亩，其中地块一面积约100亩(商服用地),地块二面积约177亩(居住用地),地块三面积约100亩(居住用地)，具体情况以最终政府审批的项目控规范围为准。中原电气谷管委会负责自拍卖成交之日起约定时间内完成土地收储和出让交易。
（二）开发建设投资概算19800万元。包括学院河（永兴东路段到永昌东路段）的投资建设，包含建设项目规划设计到验收交付给政府所需要的全部投资（土地由管委会划拨取得），具体包括：河道工程、景观工程、桥梁工程的投资建设。
规划建设的学院河中原电气谷段起点为永兴东路，终点为永昌东路，河道长2100米，占地面积27.3万平方米（410亩）。其中永兴东路至隆昌路段长900米、宽170米，占地面积15.3万平方米；隆昌路至永昌东路段长1200米、宽100米，占地面积12万平方米，在永兴路与规划建设的饮马河（永兴东路至建德路段）连通。（具体情况以最终政府审批的项目控规范围为准）

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