南漳好地出让

一、宗地区位
地块一：地块位于南漳县城以东，水镜路（S305省道）与威利邦大道交汇处，清凉河西岸。
地块二：地块位于南漳县城东北部，丹阳大道以南，金漳大道以西，紧邻凤凰大道。
二、地块一
（一）规划指标
地块面积：45097.09㎡（合67.65亩）
用地性质：商住用地（其中商业占20%，住宅占80%）
容积率 3.5
建筑密度 40%
绿地率 25%
建筑高度 50米（二）出让条件
1、起拍价：45万/亩。
2、拍卖时间待定，拍卖地点待定。
3、付款方式：待定
4、交地时间与方式：按现状交地。
（三）宗地现状
1、净地。
2、二面临路：南临县城出城主干道水镜路（S305省道），西临威利邦大道，东临清凉河。（四）宗地投资价值
1、交通便利，出行快捷。临县城出城主干道水镜路（S305省道）。
2、地块临路面长，形状规整、地块平整，易于开发利用。
（五）投资估算
1、地价：45万/亩。
2、楼面地价：约193元/㎡。
地块二：
（一）规划指标
地块面积：19280.3㎡（合28.92亩）
用地性质:商业用地
容积率 3.5
建筑密度 40%
绿地率 30%
建筑高度 100米（二）出让条件
1、起拍价：105万/亩。
2、拍卖时间待定，拍卖地点待定。
3、付款方式：待定
4、交地时间与方式：按现状交地。
（三）宗地现状
1、净地。
2、二面临路：北临县城县城规划路丹阳大道，东临金漳大道。（四）宗地投资价值
1、交通便利，出行快捷。临县城主干道金漳大道、凤凰大道。
2、地块临路面长，形状规整、地块平整，易于开发利用。
（五）投资估算
1、地价：105万/亩。
2、楼面地价：约450元/㎡。