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1月17日左右拍卖人口大县监利县县城购物广场斜对面74亩商住用地

更新时间:2013-12-27
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土地价格
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土地地点
湖北/恩施/
土地用途
耕地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

chen

联系电话

13554012068

信息来源

个人

  • 土地详情

    项目联系人:陈经理13627280679/13554012068
    1、概况
    荆州市监利县处长江中下游,在江汉平原南端,南接岳阳,东望武汉,西连江陵,北挽仙桃,全县面积3508平方公里,人口155万,城镇人口50万人,规模居荆州各市县区之首,是荆州市人口最多的县市。
    2、交通
    随岳南高速的开通使监利一小时经济圈辐射到了湖南岳阳、湖北仙桃、石首、江陵、公安、天门等地交通十分便利。
    3、经济
    2012年,预计全县实现地区生产总值172.3亿元;完成社会固定资产投资112亿元,增幅在全市排名第三;实现社会消费品零售总额83.76亿元;外贸出口3641.3万美元;实现财政收入4.4亿元,其中地方一般预算收入2.82亿元;城镇居民人均可支配收入达到14129元;农民人均纯收入达到8570元。县域综合实力不断增强,“跨越赶超”迈出坚实步伐。
    四、项目介绍
    1、项目规划条件
    地块位于江城路与建设大道交汇处东南角,四面临街,东侧为经二路,南临纬二路,西临江城路,北临建设大道,使用性质为商住用地(商业建筑面积不大于20%),面积为74.1亩,容积率小于3.98,建筑密度小于35%,绿地率大于30%,起拍价12470万元(168万元/亩),楼面地价633.5元/㎡,成交之日起,三个月内付到成交价款80%,半年付清。
    2、项目优势
    ①监利县是湖北省人口第二多,荆州市人口最多的县市,农业大县,总人口155万,城镇人口50万人,项目位于主城区核心地带。
    ②监利是教育大县。全县在校学生239774人,其中高中生26293人,初中生83127人,小学生130354人,共有教职工13669人。该地块1km内辐射了县城教学质量最高的实验中学,前身为师范院校的实验高中,师范附属小学等院校。
    ③地块距中百购物广场不足300m,步行3分钟,是城区商业氛围最浓厚之处,人流量大、交通便利、商业繁华,中百购物广场内现已入驻肯德基、屈臣氏、苏宁电器、jackjones等大型餐饮、服装、电器连锁企业,是该县城居民主要消费区。
    ④地块所处城区核心处,监利城区唯一大型开发楼盘容城天娇,早已售之已空,城区居民若要购置新房只能被迫前往新区购买,大多不便,城区房产处于饥渴状态。
    ⑤天府庙大市场是监利县最大的菜市场,是整个城区居民买菜的首选之地,蔬菜、肉类、豆制品等等应有尽有,人流量巨大。
    ⑥容城大道为城区主干道,由东至西横穿整个监利县城,是监利县近50万人口进城的必经之路,是监利人流、物流最集中的地方。地块四面临街,临街面长达800多米,商住开发前景十分广阔,加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定位的规划,将会使该区域的未来更加繁华,极具投资价值。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况