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黑龙江省安达市棚改项目拍卖

更新时间:2013-12-11
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土地价格
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土地地点
黑龙江/绥化市/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
116 亩
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联系人

王小姐

联系电话

18640363915

信息来源

个人

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  • 土地详情

    项目介绍
    项目一:安达市旧城南区棚改项目
    项目位于荷斯坦牛路以东、孺子牛路以西、南横街以南、南环路以北。地块总面积33440.06平方米(约50亩)。地块周边多所学校,商家云集。
    标的内容:总投资 3175万。
    A部分:旧城南区棚改项目约50亩,27亩拆迁、安置补偿;投资概算750万。
    B部分:还建房建设。工程概算2425万。
    后期匹配陶瓷厂76亩净地,出让土地共113亩,参考价28万/亩。还建房占地共13亩,包括280户住宅,每户60平米,10个商铺,每个100平米。
    地块属于安达市中心区域。地块三面临街,对面是安达市育才高中和廉租房项目,距离市区主干道牛街紧5分钟,周边配有安达市第一高级中学(属于重点高中)、安达第二中学(初中)、人民医院、联通营业厅等配套设施。周边人流量大,商品房价格在2800-3500左右,商铺价格在6000-8000左右,是安达市城区内不可多得的投资回报率高的好地段。
    规划用地性质为商住用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高不高于35米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。

    项目二:安达市铁西区棚改项目
    项目位于铁西一道街以西、二道街以东、站西街以南、铁西四环路以北。地块总面积43950.87平方米(约66亩)。地块内有个综合市场,商业潜力巨大。
    标的内容:总投资:3018万
    A部分:铁西区棚改项目约66亩,25亩拆迁、安置补偿;投资概算750万。
    B部分:还建房建设。工程概算2268万。
    后期匹配陶瓷厂76亩净地,出让土地共129亩,参考价23万/亩。还建房占地共13亩,包括280户住宅,每户60平米。
    地块属于属于安达市老城区。安达火车站紧临地块以东,地块四面临街并配有一个综合市场,人流量非常大,商业潜力巨大。地块周边有小学、医院、菜场等配套设施,具市中心商业街紧5分钟,地块位置相当优越。
    规划用地性质为商住用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高不高于20米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。

    城市概况
    安达市地处黑龙江省西南部松嫩平原腹地,是全省经济发展最活跃的哈大齐经济带的中心。全市幅员面积3586平方公里,辖10镇4乡3个街道办事处,总人口50万人,其中城市人口21万人,共有汉、回、蒙、朝等14个民 族。
    安达草原属世界三大优质草原之一(世界三大优质草原是指美国德克萨斯州、澳大利亚墨尔本和中国安达),年产优质牧草4亿斤,植被构成以驰名中外的羊草为主,是亚洲东部特有的建群植物种,素有“世界明珠”之称,其粗蛋白含量比国内、国外同类型牧草高出2和3个百分点,用该草饲喂的奶牛生长快,产奶量高,乳脂率高,大量出口日本、南韩等国。全市野生芦苇面积16.5万亩,年产芦苇2800万斤。境内石油、天然气、地热资源比较丰富,石油储量5000多万吨,天然气储量262亿立方米,升平镇内有地热资源,地下水温度90℃。
    交通区位
    安达市地处黑龙江省西南部松嫩平原腹地,是全省经济发展最活跃的哈大齐经济带的中心。南距省城哈尔滨120公里,北至 “鹤城”齐齐哈尔160公里,与世界石油名城大庆毗邻接壤,周围与青冈、兰西、肇东、肇州、林甸5个县市为邻,位于哈大齐经济带上的黄金地段,是哈大齐工 业走廊上的节点城市。
    经济情况及投资环境
    安达市综合实力稳居全省十强县第二位,截止2012年年底,在全国位次前移30位,安达市GDP实现330亿元,增长18.5%,人均GDP超过1万美元;全口径财政收入实现27.1亿元,增长24.7%;财政总收入实现22.5亿元,增长25%;公共财政收入实现14.8亿元,增长37.5%;乡镇财政收入领先全省,达到11.7亿元,增长48.7%,其中先源、太平庄和卧里屯3个乡镇财政收入突破亿元大关;城镇固定资产投资实现130亿元,城镇居民人均可支配收入增长15.4%,农民人均纯收入增长14.3%,均居绥化前列。
    安达市是全国著名的“奶牛之乡”和“肉牛基地”、全国500个商品粮大县(市)之一和东北地区蔬菜生产基地。农村经济以种植业和养殖业为主。主要种植玉米、小麦、大豆、谷子和薯类、蔬菜等作物,其中蔬菜已注册了太平乳业、安鑫等品牌、粮食作物98万亩,经济作物44万亩(其中蔬菜面积28万亩),饲料作物30万亩。

    尚贸流通比较繁荣。形成了“三城”(国贸城、商贸城、农贸城〕、“八店” (万达购物中心、百货大楼、海达商城、精华商厦、隆美百汇休闲购物、华联商场、金一商都、一百、)、“十大市场”(蓝天综贸大市场、北方蔬菜批发市场、农贸市场、铁西综合市场、百花园市场宠物市场、旧物市场、牲畜市场、家具市场、建材市场)为主体的商贸流通体系。2002年社会消费品零售总额达16.5亿元 。
    联系人 王小姐 18640363915

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况