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沈阳法库两宗土地开发权

更新时间:2013-11-26
带看服务费
面议
土地价格
面议
土地地点
辽宁/沈阳/沈河
土地用途
矿场
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
0 平方米
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联系人

王小姐

联系电话

13477025200

信息来源

个人

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面议矿场 | 转让

  • 土地详情

    概况:法库县位于东北中心城市沈阳北部,全县区域面积2320平方公里,辖19个乡镇,1个省级开发区,总人口53万,其中城市人口18万,是沈阳生态卫星城。法库是国家商品粮基地县,国家一类矿产资源大县,辽宁省首批旅游强县,辽宁省绿色食品生产基地县、中国商业名县、中国白鹤之乡、中国陶瓷谷、全国产业发展百强县、中国最具创新力金融生态示范县,国家绿色能源示范县。2012年多顶经济指标增幅位居沈阳市第一名。地区生产总值实现300亿元,固定资产投资260亿元,公共财政预算收入25.2亿元,规模以上工业总产值1088亿元,农民人均收入10996元。县城经济综合实力已进入辽宁省县城第一集团。
    2012年,全县房地产开发面积突破200万平方米,成功召开了春季、秋季房交会,成交房屋1053套,销售额达3.35亿元。目前在售楼盘均价 3300元/㎡ 、商铺价格 10000元/㎡。
    开发权标的介绍:
    项目一、金沙河南侧(代家庄)开发融资权
    (一)开发权地块概况:拟开发建设土地位于位于法库县团结南街以西,边门街以东,金沙河以南,城南路以北,土地总面积约420亩,后期可供出让约323亩商住用地(规划待定)
    现状有居住(包括城中村住宅、单位自建公房等)、公建、农村林地等。规划用地处于法库县城市中心,西侧商业服务、文化娱乐设施丰富,南部是金沙河,拥有良好的景观条件。
    (二)项目实施概况:总投资约3.67亿,具体包括:(1)金沙河南侧约420亩土地的收储整理约9300万元;(2)规划道路的投资建设约4400万元;(3)约10万方还建房投资建设2.3亿元;
    项目二、果子园片区开发融资权
    (一)开发权地块概况:拟开发建设土地位于位于法库县龙山东路以北,外环路以西土地总面积约803亩,后期可供出让的净地面积约为574亩规划待定,土地现状为集体用地,尚未进行土地收储。现状有居住(包括城中村住宅、单位自建公房等)、公建、农村耕、林地等。规划用地处于法库县经济城乡结合处地块周边拥有东郡华府、中贸国际商城;以及待建的中小学、幼儿园,商业综合体等。未来发展城市发展趋势以该地块为中心。
    (二)项目实施概况:总投资约3.3亿元,具体包括:(1)约802亩土地收储、报批和242户拆迁户安置约1.503亿元;(2)规划道路的投资建设约8900万元;(3)约3万方还建房投资建设9700万元;

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况