益阳市安化县辰溪新城商业购物中心73亩商住用地出让

安化县总人口过百万，山区城市土地资源奇缺，目前房地产业远未饱和。特别是商业地产项目，市场需求几近饥渴。按照商业布局惯例，有效商业面积应按人口1：0.8比例，安化需近80万平米商业用房，县城应在一米以上，而目前老区总体商业用房不足实际需求的一半，商铺稀缺导致高额商铺转让经营，八十平米的商铺转让费高达50万元，今人望铺兴叹，一铺难求经营局面，困扰安化多年商业发展。

辰溪新城商业购物中心位于安化县城南新区陶澍大道与紫薇路交汇处的西南角，是安化老城区经城南走益阳的必经之路，项目地块占据了辰溪新城最核心的商业区域。
周边配套：项目周边两公里范围内分布着安化县人民政府、县建设局、县国税局，公检法、国土局、民政局等16家行政机关的新办公大楼，周边有罗马商业广场、批发市场和农贸市场，配套设施极其完善，是城南新区城中心极其稀缺的黄金地块。
地块位于县城南区紫薇路和陶澍路交汇处，出让总面积约48908平方米（73.36亩），容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，土地用途为商业居住用地，出让年限为商业用地40年，居住用地70年。
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