湖南省益阳市国有建设用地使用权（拍卖竞价时间：2013年2月27日）

　湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要
　　　湖北汉海拍卖有限公司是湖北省第一家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等73个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破300亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！诚挚欢迎各界朋友光临我司！或登陆我司网站http://www.hbhhpm.com
一、湖南省益阳市国有建设用地使用权（拍卖竞价时间：2013年2月27日）
　　　益阳北近长江，同湖北省石首县抵界，西南与常德市、怀化市接壤，南与娄底市毗邻，东南紧靠岳阳市和省会长沙市。全市总面积12144平方公里，总人口470.5万，市区面积53平方公里，人口53万。2011年全年完成生产总值880亿元，财政总收入60亿元，固定资产投资452亿元；城镇居民人均可支配收入17446元；农民人均纯收入6515元。益阳市工业经济增势强劲，全市工业总产值突破1000亿元。城区商品房价格3300元-4000元/平方米左右。
　　　　项目介绍（原科力远电池有限责任公司用地）
　　　　地块一：益阳市高新区市储580号地块，位于益阳市高新区，鹿角园路南侧，怡园路东侧，康复南路西侧。土地面积107137.25平方米（合160.71亩），土地用途为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15；起拍价24110万（单价150万/亩），竞买保证金4850万，增价幅度50万元。成交之日起30日内付50%，剩余价款一年内付清。
　　　　地块二：益阳市高新区市储577号地块，位于益阳市高新区，鹿角园路南侧，怡园路东侧，康复南路西侧。土地面积97389.92平方米（合146.08亩），土地用途为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。商住比1:15.起拍价21920万（单价150万/亩），竞买保证金4400万，增价幅度50万元。成交之日起30日内付50%，剩余价款一年内付清。
　　　地块一和地块二相毗邻，位于康富南路上，双向6车道，距离地块直线距离500M益阳火车站，周边商业发达，离益阳市人民政府1.5公里，该地段属于高新区核心位置，楼盘有上城世家 、领御 、高尔夫·紫龙郡等，周边楼盘均价在4000左右，以鹿角园路与康复南路为轴线，将建成益阳市高新区集经济、行政、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
联系人：毛佳
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