浦东152亩住宅别墅用地项目整体转让

上海 川沙迪斯尼板块 152亩住宅别墅用地项目整体转让
1.川沙区位:川沙镇距离浦东国际机场6公里，距离洋山港东海大桥30公里，距离张江高科技园区、孙桥现代农业园区、金桥出口加工区 均在15公里左右。
2.川沙迪斯尼板块发展机遇：
a.川沙与上海的古北区域有着极大的相似性，在区位上，古北区靠近虹桥国际机场，川沙靠近浦东国际机场；川沙城区北部唐镇区域规划中是“东方世纪国际社区”，南侧目前有东郊花园等高端别墅，区域房地产市场发展不是很完善，发展空间巨大。相比其他外环线外城区川沙在交通、商业、人口等等配套却均显得极为完善。
b.，迪士尼作为一个商业综合体，建成后将会大大拉动餐饮、交通、酒店等各项服务业，据保守估计，迪士尼落户上海将每年带来至少1000万的旅游人次，相关效益可以预知。从住宅市场来看，迪士尼的落户对市场具备长期效应，对住宅市场将产生长期增值效应。
c.国际空港城的规划更为川沙带来了绝佳的发展契机，根据规划，上海国际空港城将建成为亚太地区最大的航空枢纽站，达到年吞吐能力8000万人次，货物吞吐能力580万吨。规划总占地将达到20.4平方公里，人口导入25万，企业入驻3000家以上，空港城将在商务、物流方等面的交通、配套等便利性对川沙地区产生助推。
d.区域内缺乏复合型的中高档楼盘，市场存在一定的空白点，且在楼盘供应上从目前看并不算充足，有利于一些品质高、规模大的楼盘进入。
5.项目转让信息：项目公司转让 宗地152亩 总价6.2亿左右 地块为别墅住宅用地 容积率0.5 净地 “七通一平”工作已经完成 四件齐全（国有土地使用证 建设工程规划证 建筑工程开工许可证等）
6.承购方的要求：可动用资金不低于8亿人民币 不接受第三方介入
该信息真实有效 因转让方的要求 信息不对外公开 有意向可面谈。