详细说明

项目介绍：该地块位于黄冈市黄州区东方广场对面、市文化中心东侧，地块总面积约127亩，约84670平方米，规划用途为商住用地，容积率<3.5，建筑密度<35%，绿地率>30%，商业面积占总建筑面积的20%,起拍价180万/亩，竞买保证金1亿元。地块紧邻黄冈市文化局，对面是东方广场和民俗博物馆，距离黄州区第一中学仅500米，周边楼盘均价4000左右。
标的分析：黄冈南靠鄂州，两市之间一江之隔，城市规划以明珠大道为中轴线向东北发展，本次出让地块就处于该中轴线上，位于黄冈市新老城区结合部中心位置，地块北侧城市道路管网2013年即将拉通，地块形状方正，地表平坦，紧邻东方广场，视野开阔，环境优美，交通便利，配套齐备，地块周边在售的楼盘书香茗苑所售全为200M2大户型。
地块处于明珠大道与东门路交汇处，东方广场顺延区域，地块位置极佳。地块处于黄冈市新老城区交汇处，周边第三产业丰富，银行、学校及文化宫等配套设施齐全，且环境优美适宜居住。地块紧临黄冈市文化局，对面是东方广场、黄冈市民俗博物馆，距离黄州区第一中学仅500米，南行1公里到达黄冈东华客运站，西行2公里即为黄冈市老城区核心区域，北距大广高速13公里，南距武黄高速17公里。