新疆阜康市政法大楼北侧53亩商住用地出让

一、项目基本情况
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，共出让四幅土地：
地块四（编号：2014-49）：南华路以东、龙潭路以北、绿洲路以西，面积为53.51亩。
二、项目的规划条件
商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，55万/亩。规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≤40%，建筑限高≤36米（具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准）。
全市总人口约22万（2013），其中城区人口约12万
三、项目周边状况及区位优势
宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围配套完善，生活、办公、购物、休闲应有尽有。
项目亮点
（一）项目宗地位于阜康市重点发展区域及城市规划发展的方向。阜康市政府已经明确本宗地为今年唯一出让的商住地块，未来一年将不新增商住建设用地。
（二）项目是位于国家级5A景区，美甲天下的高山湖泊—天山天池的所在地阜康市；项目西侧是阜康市打造的水磨河滨河景观带已建设完工，准备投入使用，可以说是环境条件优越，适宜居住；
（三）项目西侧是阜康市人民医院，南侧是政法大楼和阜康市第五小学，东侧是阜康市晋阜中学（高中），是不可多得的学区房及投资理财房。
（四）阜康紧邻甘泉堡经济技术开发区（国家级开发区）、阜康工业园区和准东经济技术开发区，入驻的知名大型企业非常多，就业人数随着入驻企业及企业的不断壮大而递增，未来规模空前巨大，阜康市是离这些工业园区最近的城市，已然成为工业园区疆内外引进人才消费居住的首选城市。
（五）拟出让地块地形平坦工整，达到“七通一平”的建设条件，是广大投资人、房地产开发企业可遇不可求、不可多得的投资宝地。
附汉海紧急拍卖信息： 详贾经理18629669093 867081525@qq.com
1. 9月26日拍卖湖北宜都市供水公司东侧33亩商住用地；
2. 9月26日拍卖湖南溆浦县卢峰镇园艺西路64.4亩商住用地；
3. 9月26日拍卖河南博爱县文化路南侧67亩、滨河路东侧37亩居住用地；
4. 9月27日拍卖山西省太原市阳曲县大屯庄片区投资收益权；
5. 9月29日拍卖武汉市武昌区凤凰大厦的房产一宗；
6. 9月30日拍卖湖北利川市关东村221亩、凉桥路12.8亩商住用地；
7. 10月8日拍卖黑龙江林口外环路北体育场西67亩商住用地；
8. 10月9日出让武汉东湖高新区三宗地块；
9. 10月10日拍卖湖北来凤县绿水集镇四合新区4.4亩、9.5亩、12.8亩商住用地；
10. 10月14日拍卖新疆阜康市南华路东62.39亩、60.8亩、53.07亩、53.51亩商住用地；
11. 10月15日拍卖广西环江县河西新城欧家刘家片区投资权;
12. 10月16日拍卖湖北监利容城镇江城南路西侧59.8亩商住用地；
13. 10月17日出让安徽黄山屯光大道北侧38.21亩商住用地;
14. 10月17日拍卖湖北蕲春漕河镇十里畈社区城南新城东壁大道南侧76.5亩居住用地；
15. 10月21日拍卖新疆新源县城西新区21.86亩、26.39亩、65.83亩商住用地；
16. 10月23日拍卖湖南邵阳县开元大道以西36.5亩商住用地；
17. 10月24日拍卖湖北五峰土家族自治县渔洋关镇三房坪村50.6亩居住用地；
18. 10月24日拍卖甘肃华亭宾馆资产项目;
19. 10月24日拍卖新疆鄯善县辟展乡政府办公楼及资产;
20. 10月30日拍卖湖南蓝山县工业大道西侧24亩商住用地；
21. 10月31日拍卖江西南昌市湾里区旧城改造项目投资收益权;
22. 11月8日拍卖湖南安乡县深柳镇文昌湾社区85亩商住用地；