宜昌秭归县黄金地段四宗约20亩小地块低价出售

秭归县位于中国湖北省西部，地处川鄂咽喉长江西陵峡两岸。面积2427平方千米，人口42.3万人，汉族为主。西汉置秭归县。北魏改置长宁县。隋复秭归县。唐置归州。后几经变动，1914年复置秭归县。矿藏资源有煤、铁、铜、磷、硅石、重晶石等，尤以煤炭质好。秭归是三峡库区首县，屈原故里，秭归脐橙远销海外。
交通四通八达。通过移民迁建、扶贫等工程建设，秭归水陆交通发达、纵横交错。全县公路通车里程2000多公里，有7条出境公路通达全国各地。长江“黄金水道”横贯县境64公里，三峡水库蓄水发电后，秭归县城将成为渝东鄂西的交通“咽喉”和物资集散地。长江航运便利,已建成的三峡翻坝高速、正在建设三峡翻坝物流园与拟建设的翻坝铁路将构成三峡翻坝水、陆、铁转运体系，有效缓解长江航运过坝能力。
秭归自古以来就是长江上游的交通咽喉。随着三峡工程的蓄水和三峡翻坝公路的兴建，秭归独特的区位优势日益凸现。秭归港已成为新三峡的起点港和终点港，成为渝东鄂西的交通枢纽和物资集散地。这里水陆交通便利，拥有长江黄金水道64公里，是长江航线上重要的交通枢纽。
旅游资源得天独厚，集山、水、峡、坝于一体，形成了诗人屈原--美人王昭君--野人（神农架）“三人”冠绝天下的旅游线路，自然山水、人文景观、屈乡文化交相辉映，举世无双的长江三峡风景、三峡水电工程、屈原文化名人等世界级的文化旅游资源，更使秭归旅游锦上添花，极富吸引力，中外游客纷至沓来。
秭归是三峡工程移民大县，秭归因三峡工程而变，因三峡工程而兴。近年来，全县经济和社会发展取得了长足进步，农业特色日益突出，工业基础不断强化，旅游经济迅速崛起，港口物流活力彰显，经济总量和综合实力不断增强。
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项目介绍
1、项目规划条件
项目一位于秭归县茅坪镇金缸城村，面积为16亩商服用地，出让年限40年，容积率2.3，起拍价1100万(68万元/亩)，保证金220万元
项目二位于秭归县茅坪镇金缸城村，面积为31.78亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率3.0，起拍价2200万（69万/亩），保证金500万元；
项目三位于秭归县茅坪镇金缸城村，面积为 17亩，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限70年，容积率2.3，起拍价1000万（58万/亩），竞买保证金200万；
项目四位于秭归县茅坪镇金缸城村，面积为13.5亩商服用地，出让年限40年，容积率2.3，起拍价900万（66万元/亩），竞买保证金180万。
2、项目优势
①秭归至宜昌除了三峡专用高速通道以外，随着翻坝高速的全线贯通，大大缩短了秭归至宜昌的行程时间，加大了秭归与外界陆路的运输能力。不仅如此，秭归县的特殊位置，使得秭归港成为长江航运的主要航道枢纽。
②秭归作为三峡工程一期移民人口的集中安置点，通过国家的相关扶持政策使得秭归县经济建设得到飞跃的发展，紧凑的老城区已经无法满足一批一批移民人口和城镇周边人口的需求，所以加快新区的建设与发展已经成为必然趋势。
③金缸新属于城秭归重点发展新区，代表秭归发展新方向，是秭归县新城区内唯一最核心、最大的一块城市宝地，项目一、二、三、四集中位于新区主干道（花园路西侧、三星一路东侧），花园路是连接老城区与新区的主干道，该地块西侧是秭归金缸城商业综合体项目，打造为集商业、娱乐、休闲为一体的高档综合服务区，1公里范围内分布着规划中的私立学校、医院、公园、广场、五星级酒店，地块后期的升值空间十分可观。
④秭归县乡镇居民普遍在老城区购房，县城的居民有换房需求者普遍追求高档宜居地，该地块地处新城区制高点，视野开阔即能俯览长江与三峡大坝也能俯视秭归县老城区，是秭归名副其实的江景宝地。
⑤秭归是世界爱国诗人屈原的故乡，有屈原纪念馆、遗迹、故居、三峡大坝雄伟壮观的风情等文化旅游胜地，依托这些名胜古迹使得秭归的旅游业蓬勃发展，极大的吸引了来自全国的游客，增加了地方的财政收入和居民收入。
⑥每年城区新进城人口5000人左右。
⑦年均楼盘销售面积25万㎡。

3、项目周边楼价
楼盘名称 商品房均价 别墅均价 商铺均价
金城广场 3888元/㎡ 待售，预20000元/㎡
润恒国华盛景 4000元/㎡
平湖半岛 3588元/㎡
江山领秀 无 5000元/㎡
湖学天城 3600元/㎡ 待售
山水龙城 3500元/㎡ 9000元/㎡
君临天下 3200元/㎡

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