武汉东西湖区走马岭街105亩商业金融用地出让

一、宗地区位
地块位于武汉市东西湖区走马岭街，南十支沟以北、107国道以东、商贸大道以西。
二、地块规划指标
1、宗地面积：69511.2平米（约104.3亩）；
2、规划用地性质：商业金融业用地，土地分类：批发零售用地；
使用年限：40年
3、容积率：≤2.5，即地上建筑面积不大于173778平米；
4、建筑密度：≤40%；
5、绿地率：≥25%，并符合国家相关规定；
6、建筑高度≤150米；
地块优势分析：
1、规划发展优势：武汉临空经济区是武汉市“十一五”重点规划建设项目，根据武汉市政府常务会2008年10月讨论通过的《武汉临空经济区发展总体规划》，武汉在西北部地区，围绕天河机场，建设占地1100平方公里的“临空新城”。这座新城，涵盖武汉黄陂区、东西湖区和孝感市孝南区部分区域，其中黄陂区部分为核心区。发展航空运输、物流、飞机维修保养等空港产业。武汉临空经济区含东西湖区全域500平方公里，黄陂南部地区约450平方公里及孝感市部分区域，总规划面积约1100平方公里。截至2010年7月，已有东航、国航、海航等60余家航空及相关企业入驻。
2、区位优势：项目地块位于临空经济区的东西湖区，周边规划发展已成规模，地块处于东西湖区经济发展的中心位置，随着临空经济区的高速发展，该地块的商业价值将直线飙升。
3、交通优势：地块周边组成五横六纵主干道路网，目前该路网已基本完工，园区内基本实现七通一平，交通十分便利。
4、地块优势：地块形状规整，呈矩形形状，地块西临东西湖大道（107国道），已达到三通一平。