湖北省宜昌市夷陵区东方大道北侧109亩商住用地出让

项目介绍：
项目分为两宗地块出让，面积分别为51亩和57.8亩。规划条件为：容积率3.0，建筑密度<25%，绿地率>35%，商住用地。起拍价205万元/亩，拍卖时间8月7日。项目位于夷陵区东方大道北侧，东方大道在地块处已建设完毕，是一条双向六车道的道路。

投资环境分析：
随着“十二五规划”的起航，宜昌进入城市化扩张时期，东方大道片区将成为宜昌新的经济增长点，东方大道紧接宜昌市主干道发展大道。该地块西侧是夷陵区重点打造的水岸综合体项目，水岸综合体计划投资15亿元，打造为集居住、商业、娱乐、休闲、旅游为一体的高档综合服务区。地块1公里范围内分布着行政中心、检察院、学校、妇幼保健院等，城市配套设施齐全。该地块离宜昌市中心仅十分钟车程、夷陵区市中心仅五分钟车程；另外东方大道为夷陵区与龙泉镇的交通枢纽，至东10km为龙泉镇中心，未来人流涌集之地，无论是商业开发还是住宅都是绝佳之地。
发展大道周边人口已达到10万，项目周边商业住宅气候已形成，恒大绿洲、国宾一号、至上未来城均已开盘，均价5000元/㎡，销售火热，其中恒大绿洲早已销售一空。
夷陵区被评为“国家农业产业化示范基地”、“中国茶叶行业发展示范县”、“全省三农工作先进县市区”。全年新增市场主体4312家，达到2.1万家。新增规模工业企业3家，达到135家。产值过10亿元的企业达到7家、过亿元的63家，其中税收过亿元的企业4家、过5000万元的8家。知名品牌销售收入达到180亿元。夷陵区总面积3424平方公里，人口54.65万。
宜昌，湖北省域副中心城市人口为406万，其中城区人口159.8万，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位，位于湖北省西部，长江三峡东口，是长江中上游分界点。夷陵区地处渝鄂交界区域，上控巴夔，下引荆襄，有“三峡门户”之称。举世瞩目的长江三峡工程坐落在区内，三峡工程坝址在夷陵区三斗坪镇，宜昌市夷陵区既是三峡工程坝区，也是三峡库区首区。