十堰市发展大道三宗商住用地出让

湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人： 15002786209 13971137393 张经理

十堰市发展大道国有建设用地使用权标的介绍
一、 项目概况
1. 项目位置
三地标的均位于十堰市茅箭区东环路以西（注：东环路也称发展大道、也是G316国道），浙江路以南，处于临街临路口地段。土地面积共计约353464.6㎡(约530亩)，土地性质为商住用地，参考价150万/亩。地块紧邻十堰中心城区，距离市中心4㎞路程，距离汉十高速出入口约4㎞，到十堰火车站仅10分钟车程，到武当山机场15分钟路程，到武当山风景区30分钟路程。
2. 规划指标
地块一［十政储出（2013）46号拟出让宗地］，地块面积为115421.4㎡（约173亩）；
地块二［十政储出（2013）47号拟出让宗地］，地块面积为124559.7㎡（约187亩）；
地块三［十政储出（2013）48号拟出让宗地］，地块面积为113483.5㎡（约170亩）；
用地性质均为商住用地，容积率≤3.5，商业用地建筑密度≤40%，住宅用地建筑密度≤28%,绿地率≥30%，建筑限高90米。地块交通便利、地势开阔、区域优越、基础设施完善，投资价值极高。
3.周边状况
地块正对面是三环工业园及综合办公生活区（约1085亩），斜对面是给力驾校，地块西北方有大众、丰田、日产、雪佛兰、马自达、红旗等多家主流汽车品牌4S店，紧邻地块还有拟定建设的十堰市检察院，以及在建的500亩农贸市场。