监利县两宗国有建设用地使用权

　　　　　1.地理位置
　　　监利县位于湖北省南部、长江北岸，隔江与湖南省岳阳、华容县相邻，西望荆沙，长江水迂回于南，东荆河静卧在北。国土面积3508平方公里，辖24个乡镇，2个国营农场，总人口160万人，居荆州各市县之首。其中，县城区人口约22万。2012年全县实现地区生产总值121亿元，县域经济综合实力稳居全省第二方阵。目前城区商品房3000-3900万/平方米。
　　　2.交通优势
　　　监利县境内公路以沙洪、监仙、监潜为骨架，以县城为中心，往南90公里抵岳阳，可接107国道和京广铁路；往西100公里抵荆州市，可连207国道；往北58公里接宜黄一级公路和318国道直达宜昌和武汉。2010年初建成通车的随岳高速公路，在监利县境内设有出口。监利至武汉的车程将缩短为90分钟。武汉至洪湖的汉洪高速公路也在紧锣密鼓的建设之中，建成后从监利经洪湖市到武汉的汉南区将只有1小时车程。
　　　3.经济状况
　　　2009年全县完成地区生产总值108.59亿元，比上年增长13.1%；全年完成地方财政预算收入14382万元，比上年增长13.6%；人均生产总值由上年的6734元提高到7633元；全年居民消费价格总指数（CPI）101.1；全年实现社会消费品零售总额60.01亿元，比上年增长20.8%；全年实现外贸出口总额1521万美元，比上年增长40.1%，主要出口品种有：毛巾、浴巾类、冷冻虾仁、活大猪；主要出口地为：欧盟、俄罗斯、港澳台等地。　
　　　监利县2012-03号地块113.8亩和2012-04号地块119.3亩，容积率3.8，建筑密度35%，绿地率30%，参考价100万/亩。地块位于监利大道（北环大道）紧临新实验高中。
　　　地块地势平坦、形状规整、四面临街，易于开发利用、商业开发价值巨大。地块交通便利，紧邻监利大道，监利大道又名北环路，东接随岳高速，南交城市核心主干道江城大道，是城区与随岳高速的连接线；地块周边企事业单位众多，交通局、招商局、招投标管理局均在地块500米范围内，距县人民政府、县人民医院约1000米；地块配套齐全，翔宇职校、监利实验高中新校址、汽车客运站、货运站以及拟兴建的文化广场均在地块旁边。随着城市的发展，地块周边将集聚大量的人车流，具有极佳的商业价值与投资潜力。