本站建议如下：
第一；先确定之前项目合同是如何拟定土地使用性质，确定土地所在权是谁，（县项目组，还是村集体）
第二；农村土地禁止买卖，只能是土地承包经营权的流转。
第三；如土地承包经营权为集体所有，你同村集体签定土地流转合同。如是村民所有的土地承包经营权，你同村民签定土地流转合同，并上报发包方（村委会），同时到乡经济管理站备案，最后到县相关管理部门办理土地承包经营权证，这样就可以了。