1，土地管理主体是国家 
    2，客体是土地，以及土地利用中产生的人与人，人与地，地与地之间的关系     3，土地管理的目的是维护土地所有制，调整土地关系和合理组织土地利用。     4，综合运用行政，经济，法律，技术等手段管理土地。     5，管理的职能是计划，组织，指挥，协调和控制。 
    6，土地管理具有鲜明的阶级性，目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度，土地制度的制约。