一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估。

案例：

1、沛县五段镇正旺谷物种植家庭农场刘景旺流转了124.1亩土地，流转费每亩每年1000元，在办理经营权抵押时只有2年多的流转期限，银行认定他的经营权总值28万元，打7折后发放了20万元贷款。

2、东庵马铃薯合作社去年办理了200亩地的农村土地经营权证，后来农业银行组成联合服务小组，对东庵马铃薯专业合作社、东庵家庭农场进行了实地考察，详细了解了合作社的组织架构、经营模式、财务信用状况、上下游客户、支付结算等相关情况，在2015年5月26日为合作社发放了80万元的农地经营权抵押贷款。

其实这个没有具体的标准，银行和银行之间规定有所差距，而且当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款差不多有3000-4000元不等。