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申请宅基地不批怎么办?
提问者:vxffd
2019-12-17
要想申请到宅基地,就必须满足所有的条件,比如,以下这几种情况申请时则通过不了。
原因一、没分户或者已有一处宅基地:若名下已有一处宅基地或者结婚后没分户的,在申请宅基地户时,是不予批准的,所以若想得到房屋,可进行分户,若分不了户,则不用再申请了。
原因二、申请的宅基地不符合村镇利用总体规划:一般情况下,村镇里面的土地大多是已规划好了的或已经有所规划,若你申请的宅基地在规划区域内,则不予审批。你可申请其他位置的宅基地。
原因三、出租、出售宅基地:若你将原宅基地出租、出售或赠与别人,那么再申请时不予审批。此外,就算改变了宅基地用途申请时也不予审批。
原因四、村内没有空闲地:我国土地分很多类,且并不是所有的土地都能建房,而如果村内能用来建房的土地都已经分出去了,那你申请时不予审批,不过这种情况很少。若不急着用可过段时间再申请。
原因五、申请面积超过标准:一般情况下,各地使用宅基地建房是有面积限制的,比如,滨海市城市郊区及乡镇所在地每户宅基地面积不得超过166平方米,若你申请166平米,则申请时不予审批。解决办法就是减少面积再申请一次。
原因六、申请资料不足:申请宅基地时一定要带齐身份证、户口本、年龄证明等资料,若少了哪一个都是无法审批的。所以把资料全部准备齐后再去申请一次。
原因七、非本村村民:若你是非本村村民,申请宅基地是不予审批的。
总的来说,宅基地审批没通过的原因很多,所以若半个月过去了还没审批通过,则表示你所审批的宅基地出现了以上情况中的一种,那么就要找办法解决了,若解决不了则放弃吧。
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