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济南土地使用税计算公式是怎样的?
提问者:ioioop
2019-11-29
济南位于山东,故而济南土地使用税计算公式需要参照山东省国土资源管理部门的相关规定。
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。
其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12。
同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
根据《山东省人民政府关于同意调整济南市城镇土地使用税税额标准的批复》鲁政字【2012】65号文件规定,自2012年1月1日起济南市市区城镇土地使用税调整如下:
1、市区:
一等土地为20元/平方米;
二等土地为12元/平方米;
三等土地为6元/平方米;
四等土地为4元/平方米。
2、县及县级市:
一等土地6元/平方米;
二等土地4元/平方米。
建制镇和工矿区2.4元/平方米
根据以上信息我们可以看出,济南土地使用税计算公式是由土地的面积和单位面积应该缴纳的税额所决定的。在济南市区的土地被划分为四个等级。县城划分为两个等级,等级越低的,单位面积的纳税额也就也高。如果存在减免税额的,需要纳税人向有关机关提出申请。
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