1、集体所有土地一般为内部使用，不能以个人名义进行转让；
2、如果是退耕还林的土地，农户领取了林权证，那么将不会进行土地承包经营权的登记与颁证，如果只领取了补贴没有领取林权证，可以自行选择办理林权证还是土地承包经营权证，如果都没有领取，可以办理土地承包经营权证；
3、农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。