1、改份签订的租赁合同无效，不会产生法律效应。经济适用房随意出租，在一定程度上也是对于国家政策的忽视，忽略了政府最初建立这种房子的初衷。
2、收回房屋。政府发现后应该按原购进价格，扣除相应的折旧费用后退还余下的房款，收回房屋。

3、如果是通过中介公司出租，这样的中介肯定是之前就知道房屋性质的，出租是为了赚取中间费。擅自改变了房屋的用途，违反了基本规定，所以委托代理出租的合同无效。大家应该在第一时间拿出合同，和中介公司当面谈清楚后要回中介费，同时将房子恢复原样。
关于经济适用房能否出租的问题今天土流网就给大家总结整理到这儿了，希望购买到经济适用房的群体能够按照房屋的既定规则去生活。如果想取得合法收入，也需要大家住满五年之后再进行交易，这样也是为了保障您的合法权益。