土地证主要有3种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。

以下情况也需要对证书进行更换：

1、户主变更

由于原户主死亡，或者是依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的情况，都是可以进行更换土地证的。

2、不动产权证的办理

2017年5月起，全国停发旧证，颁发新不动产权证。

农村房屋有房产证，要进行不动产登记，其中不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。而且不动产权证是在宅基地确权的基础上颁发给农民的。农民一旦拥有了不动产权证，自己的房屋和宅基地就有了一定的物权价值，可以进入一定的交易市场使用。可以抵押贷款，可以依法转让等，在房屋拆迁补偿方面也有证可依了。